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großzügiges WG-Zimmer (4.1) in perfekter Lage



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
185 €
Preis/m²
5,14 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
185 €
Preis/m²
5,14 €
06108 Halle (Saale) - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 233WRP6PY8FQ

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Objektbeschreibung

Das Objekt An der Waisenhausmauer 11 gehört mit den Straßen Franckestraße 1 und 3/3a und Leipziger Straße 76/77 zum DORMERO Hotel- und Kongresszentrum. Dieses verfügt über eine Innen- und Außenpassage, diverse Büroflächen, Studentenwohnungen und Apartments, eine Spielbank, eine Tapas Bar, ein Parkhaus und das DORMERO Hotel Rotes Ross. Die Industrie- und Handelskammer liegt in direkter Nachbarschaft am „Grünen Winkel“.

Zusammensetzung der Mietfläche
WG-Zimmer 35,71 m² zzgl. anteilige Gemeinschaftsfläche 9,64 m² Gesamtmietfläche: 45,35 m²

Satellitenanschluss
Auf Wunsch wird ein digitaler Satellitenanschluss zur Verfügung gestellt. Die einmalige Anschlussgebühr beträgt 5,00 €.

Stichworte
WG: Anzahl Bewohner Frauen: 1, Anzahl Bewohner Männer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
185,00 €
Preis/m²
5,14 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
365,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
555,00
Preishinweis
Indexmiete - Anpassung alle 5 Jahre
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2033-12-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Ausstattung derGemeinschaftsfläche:
- 1 Bad mit WC, Dusche und Badewanne
- 1 Gäste-WC
- 1 Gemeinschaftsküche bestehend aus Spüle, Elektroherd, Abzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Schränken, sowie einem Esstisch mit Stühlen
- Teppichboden im Flur

Ausstattung des WG-Zimmers:
Das WG-Zimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die WG befindet sich in einem Studentenwohnhaus in perfekter Lage zwischen Innenstadt und Südstadt.
Der Stadtkern Halles als auch der Hauptbahnhof ist nur einen Fußmarsch entfernt; Der Universitätsplatz ist in nur 5 Minuten Radweg zu erreichen.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie das CinemaxX befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese zentrale Lage ermöglicht nicht nur ein schnelles und unkompliziertes Einkaufen für den täglichen Bedarf, sondern bietet auch die ideale Ausgangslage für spontane Unternehmungen.
Des Weiteren liegt das Studentenhaus in direkter Nähe zum Stadtpark, welcher sich super zum Lernen im Grünen, aber auch zum Abschalten und Kopf frei bekommen eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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