Drei-Zimmerwohnung++ Balkon

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
10,69 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
10,69 €
06110 Halle (Saale) - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23Q6JNN71MSY

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in einem wahren Schmuckstück der Gründerzeit: Das Wohnhaus in der Kurt-Tucholsky Straße 2 wurde aufwendig und denkmalgerecht saniert und im Jahr 2011 fertiggestellt. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt historischer Elemente gelegt. Originale Stuckverzierungen, stilvolle Fassadendetails und harmonisch integrierte moderne Elemente machen dieses Gebäude zu einem einzigartigen Wohnensemble.

Raumaufteilung

Die angebotene Wohnung vereint moderne Funktionalität mit historischem Flair. Sie verfügt über: einen großzügigen, sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien ein Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und Badewanne, Handtuchheizkörper, geflieste Böden und Wände Waschmaschinenanschluss im Bad einen separaten Kellerraum mit ausreichend Stauraum Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Alle Räume sind lichtdurchflutet und zeichnen sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Dank der gepflegten Ausstattung und der Kombination aus historischem Ambiente und modernem Komfort eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als stilvolle Stadtwohnung für Berufspendler.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
10,69 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
945,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1540,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Kurt-Tucholsky-Straße 2 befindet sich in einer besonders beliebten Wohnlage im südlichen Stadtzentrum von Halle (Saale) – zwischen Franckeplatz und dem Universitätsklinikum.
Die Umgebung ist geprägt von einer stilvollen Gründerzeitbebauung, charmanten Straßenzügen und begrünten Innenhöfen. Dank der zentralen Lage genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur:

Straßenbahnlinien, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar in direkter Nähe: Universitätsklinikum, Franckesche Stiftungen, diverse Schulen und Kitas,schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur A14 / B6
Die Kurt-Tucholsky-Straße ist eine ruhige Seitenstraße – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Ob Stadtbummel, Arztbesuch oder morgendlicher Spaziergang – hier liegt alles nah beieinander.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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