Exklusive Maisonette im Mühlwegviertel - Wohnen auf zwei Etagen mit Traum-Dachterrasse!

Exklusive Maisonettewohnung im Mühlwegviertel - Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 280 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau im beliebten Mühlwegviertel und umfasst insgesamt 7 Zimmer. Großzügige Raumfolgen, hochwertige Ausstattung und zwei attraktive Außenflächen - Balkon und Dachterrasse - prägen das besondere Wohngefühl. - Der Eingangsbereich mit Flur und separatem Garderobenraum ist großzügig gestaltet und bietet mit einem Einbauschrank viel Platz für Ordnung und einen stilvollen Empfang. - Die moderne Einbauküche wird durch einen angrenzenden Lagerraum ergänzt, sodass Vorräte und Küchenutensilien optimal organisiert werden können. - Ein großer Raum mit Raumtrenner auf der Eingangsebene mit Zugang zum Balkon dient als vielseitiger Wohn- oder Essbereich und erweitert die Wohnung um einen charmanten Außenbereich. - Die obere Wohnebene beherbergt großzügige Schlaf- und Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie den Wäscheraum und einen Abstellraum mit integriertem Tresor, wodurch Funktionalität und Flexibilität gewährleistet sind. - Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet den zentralen Treffpunkt der oberen Ebene und öffnet sich direkt zur weitläufigen Dachterrasse, die viel Platz für Entspannung und Privatsphäre bietet. - Zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-Bad garantieren hohen Wohnkomfort; das hochwertige Masterbad en Suite verfügt über Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschtisch und großzügigen Stauraum. - Moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmes Wohnklima. - Drei Carport-Stellplätze im Hof stehen für 100 €/Monat zur Verfügung und runden das Angebot ab. Diese Maisonette vereint den Charme eines gepflegten Altbaus mit durchdachter, moderner Ausstattung und einer klar strukturierten Raumaufteilung - ideal für alle, die großzügiges, stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt schätzen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.83, Distanz zum Gymnasium: 1.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.59, Distanz zur Autobahn: 5.66, Distanz zum Bus: 1.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz vom Zentrum: 1.27