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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
415 €
Preis/m²
7,28 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
415 €
Preis/m²
7,28 €
06124 Halle (Saale) - Südliche Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254D5GMNF9J5

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Raumwohnung bietet auf rund 57 m² eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre. Der gut geschnittene Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnen, Kochen und Entspannen. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohnbereich mit integrierter, hochmoderner Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination & Ceranfeld) inklusive sämtlicher Elektrogeräte - ideal für alle, die modernes Wohnen schätzen. Der Balkon mit Blick in die gepflegte, begrünte Anlage lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum um einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zusätzlichen Stauraum bieten separate Kellerabteile, die den Mietern zur Verfügung stehen. Das Wichtigste im Überblick: - 2 Zimmer auf ca. 57 m² Wohnfläche - Offene Küche im Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination & Ceranfeld - Balkon mit Blick in die begrünte Wohnanlage - Separate Kellerabteile für Mieter - Verfügbar ab sofort Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Ausstattung und eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung zu schätzen wissen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Interesse geweckt? Bitte stellen Sie Ihre Anfrage direkt über das Immobilienportal. Sie bekommen dann automatisch eine E-Mail von uns mit allen wichtigen Infos zur Wohnung und einem Link zur Online-Terminbuchung. So können Sie sich ganz einfach einen passenden Besichtigungstermin aussuchen. Telefonische Anfragen bringen uns leider aus dem Takt - daher bitten wir hiervon abzusehen. Nicht das Richtige? Weitere Angebote unter www.living-halle.de.

Stichworte
Nutzfläche: 57,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
415,00 €
Preis/m²
7.26 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
615,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
830,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.5
Gültig bis
2032-06-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Praetoriusstraße in der Südlichen Neustadt von Halle (Saale), einem gut angebundenen und urban geprägten Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien liegen nur einen kurzen Fußweg entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegene B80 besteht zudem eine sehr gute Erreichbarkeit für Autofahrer.

Für Erholung im Grünen sorgen die zahlreichen Parks und Grünflächen der Südlichen Neustadt sowie die Saale, die mit dem Fahrrad gut erreichbar ist. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich somit in unmittelbarer Nähe.

Die Lage bietet eine praktische Mischung aus städtischer Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und angenehmen Wohnbedingungen - ideal für alle, die bequem und zentral wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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