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Schöne Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und großem Balkon



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
788 €
Preis/m²
9,97 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
788 €
Preis/m²
9,97 €
06114 Halle (Saale) - Giebichenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261D5CF2U6IQ

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock) eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das ca. 1890 gebaut wurde. Das Haus wurde 2010/11 aufwendig saniert und zu einem KfW-Energieeffizienzhaus umgebaut.

Die Wohnung besteht aus zwei großzügigen Räumen, einer geräumigen Essküche, einem Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem kleinen Zimmer. Letzteres lässt sich gut als Büro oder Abstellkammer nutzen.

Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet, so dass hier nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. An die Küche schließt sich ein schöner, großer Balkon an.

Die einladende, helle Wohnung eignet sich wunderbar für eine Einzelperson oder ein Paar.

Sie besticht durch besondere Details wie einen hochwertigen Parkettboden sowie charmante Dachbalken.

Es gibt einen großen Gemeinschaftsgarten mit einem natürlich angelegten Teich sowie einen eigenen Parkplatz. Die unmittelbare Umgebung bietet alle nötige Infrastruktur wie Einkaufsläden, Restaurants und einen Park sowie eine gute öffentliche Anbindung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
788,00 €
Preis/m²
9,97 €
Nebenkosten
265,00 €
Warmmiete
1.053,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1576
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.9
Gültig bis
2033-12-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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