Zentral wohnen in Ammendorf

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
7,14 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
7,14 €
06132 Halle (Saale) - Ammendorf-Beesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Z4J1KGB3T

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Objektbeschreibung

Diese tolle Wohnung, welche sich in einem aufwendig sanierten Altbau befindet, besticht neben der tollen Lage durch einen gut durchdachten Grundriss mit idealer Raumaufteilung. - 2 Zimmer auf ca. 44 m² - Tagelichtbad mit Dusche - Separates Kellerabteil verfügbar - Ideale Innenstadtanbindung - Einbauküche ohne Elektrogeräte vorhanden - verfügbar ab sofort Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 42,00 m², vermietbare Fläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
7.14 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
435,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175.5
Gültig bis
2029-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Merseburger Straße 387 befindet sich im beliebten Hallenser Stadtteil Ammendorf und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage sowie eine sehr gute Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer gelungenen Kombination aus urbaner Anbindung und einem angenehmen Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort sowohl für Singles als auch für Paare und Familien attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hallenser Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Bundesstraße B91 sowie die Autobahnen A38 und A14 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Wirtschaftsstandorte Leuna, Schkopau und Merseburg.

Für Erholung und Freizeit laden die umliegenden Grünflächen sowie verschiedene Rad- und Spazierwege zu Aktivitäten im Freien ein. Die attraktive Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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