Hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in gefragter Lage von Halle

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.084 €
Preis/m²
11,53 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.084 €
Preis/m²
11,53 €
06112 Halle (Saale) - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644J3L4TQ19

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Halle: Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Weite. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das offene Raumkonzept, große Fensterflächen und der direkte Zugang zum Balkon sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier passen sich die Räume flexibel Ihren Bedürfnissen an. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit zeitlosem Design, hochwertigen Sanitärobjekten und einer komfortablen Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Edles Eichenparkett, eine angenehme Fußbodenheizung sowie die gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz und moderner Ausstattung schaffen ein hochwertiges und zugleich behagliches Wohnambiente.

Sonstiges
Für wen ist diese Wohnung ideal? Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice, die großzügiges Wohnen, Ruhe und das besondere Flair eines Dachgeschosses schätzen. Viel Raum für individuelles Wohnen mit Charakter - willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Palais Salve.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 28.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.39, Distanz zum Bus: 0.04

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.083,99 €
Preis/m²
11,53 €
Warmmiete
1.395,05 €
Kaution
3251,97
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
ca. 94,26 m² Wohnfläche

4 Zimmer

Balkon

Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich

Drei separat begehbare Zimmer

Modernes Badezimmer mit Badewanne

Abstellraum innerhalb der Wohnung

Eichenparkett

Fußbodenheizung

Dachgeschoss mit ruhigem Wohncharakter

Denkmalgeschütztes Gebäude, hochwertig saniert

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten südlichen Innenstadt von Halle (Saale) und verbindet urbanes Leben mit einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof machen den Standort besonders attraktiv.

Lage-Highlights:

Hauptbahnhof Halle (Saale): ca. 1,2 km

Marktplatz / Innenstadt: ca. 2,0 km

Martin-Luther-Universität: ca. 1,5 km

Saaleaue / Grünanlagen: in wenigen Minuten erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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