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Mitten im Zentrum - Platz für viel Individualität



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Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.560 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.560 €
Preis/m²
8,00 €
06108 Halle (Saale) - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BJMGLSMPR

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Objektbeschreibung

Diese grosszügige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ihren 195 m² und fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien oder alle, die viel Raum zum Leben schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Highlight ist die große Terrasse auf der sich essen und entspannen zugleich lässt. Das Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und ermöglichen eine angenehme Nutzung auch für mehrere Personen gleichzeitig. Die hellen und gut geschnittenen Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten eine solide Grundlage für die individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und schafft zusätzliche Staumöglichkeiten für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. Das Haus verfügt insgesamt über vier Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Lage in Halle (Saale) ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus grosszügigem Wohnraum und urbanem Komfort.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.560,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
680,00 €
Heizkosten
390,00 €
Warmmiete
2.480,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Halle (Saale) zählt zu den lebhaftesten und zugleich bezahlbarsten Städten Mitteldeutschlands und verbindet auf einzigartige Weise historisches Flair mit modernem Stadtleben. Als eine der größten Städte Sachsen-Anhalts bietet sie ihren Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges Kulturangebot und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Das Stadtbild wird geprägt durch die imposante Marktkirche, die berühmte Moritzburg sowie die malerische Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Kulturell hat Halle einiges zu bieten: Die Oper, das Händel-Haus, zahlreiche Museen und Galerien sowie ein reges Nachtleben machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Dank der Martin-Luther-Universität ist Halle eine lebendige Universitätsstadt mit einer jungen, internationalen Gemeinschaft und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in allen Stadtteilen gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Verkehrstechnisch ist Halle hervorragend aufgestellt: Ein gut ausgebautes Straßenbahn- und Busnetz erschließt das gesamte Stadtgebiet, während die Nähe zur Autobahn A14 und zum Flughafen Leipzig/Halle ideale Bedingungen für Pendler und Vielreisende schafft. Auch Leipzig ist in nur wenigen Minuten mit der S-Bahn erreichbar.

Halle (Saale) bietet somit alles, was das Herz begehrt: eine reiche Geschichte, ein pulsierendes Stadtleben und eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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