Ihre neue Traumwohnung im Paulusviertel.

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
580 €
Preis/m²
7,73 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
580 €
Preis/m²
7,73 €
06114 Halle (Saale) - Giebichenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CKT7DFTNH

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause im Herzen von Halle! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Raum-Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer attraktiven Lage im Zentrum von Halle. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Wohnens, ohne auf Ruhe und Wohnkomfort verzichten zu müssen. Die Highlights auf einen Blick: - Ca. 75 m² Wohnfläche - Helle 3-Raumwohnung mit praktischer Grundrissgestaltung - Bad mit Dusche und Badewanne - Einbauküche bereits vorhanden - Ideal für Paare, kleine Familien oder als WG geeignet - Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum und Fahrradkeller - Bezugsfrei ab sofort Die Wohnung bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft mit ihren hellen Räumen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Cafés und Restaurants in wenigen Minuten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!

Sonstiges
Interesse geweckt? Bitte stellen Sie Ihre Anfrage direkt über das Immobilienportal. Sie bekommen dann automatisch eine E-Mail von uns mit allen wichtigen Infos zur Wohnung und einem Link zur Online-Terminbuchung. So können Sie sich ganz einfach einen passenden Besichtigungstermin aussuchen. Telefonische Anfragen bringen uns leider aus dem Takt - daher bitten wir hiervon abzusehen. Nicht das Richtige? Weitere Angebote unter www.living-halle.de.Die Wohneinheit verfügt über ein zugehöriges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt effizient über eine zentrale Heizungsanlage. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zum 31.08.2026 frei wird. Die monatliche Kaltmiete beträgt 488,00 Euro zuzüglich Nebenkostenvorauszahlungen. Besichtigungstermine zur Neuvermietung können nach vorheriger Absprache unter Berücksichtigung der laufenden Mietverhältnisse vereinbart werden.

Stichworte
vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 09

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
7.73 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.160,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148
Gültig bis
2028-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in einer der beliebtesten Wohnlagen Halles! Die Wohnung in der Fischer-von-Erlach-Straße verbindet urbanes Lebensgefühl mit einem angenehmen, grünen Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur und einer lebendigen Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten zahlreiche Optionen für den täglichen Bedarf oder entspannte Stunden in der Freizeit.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt. Auch Schulen, Kitas sowie kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Attraktivität dieser Lage. Für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten stehen Ihnen die umliegenden Parkanlagen zur Verfügung, die einen wertvollen Ausgleich zum Stadtleben schaffen.

Diese optimale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, hoher Wohnqualität und einem charmanten Umfeld macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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