Studentenapartment im Dachgeschoss - eigene Wohnung & trotzdem studentisches Hausleben

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
790 €
Preis/m²
19,75 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
790 €
Preis/m²
19,75 €
06108 Halle (Saale) - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DGVBW1UES

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Objektbeschreibung

In der Großen Steinstraße in Halle (Saale) entsteht in einem umfassend sanierten Fachwerkhaus ein besonderes Wohnangebot für Studierende. Dieses Apartment befindet sich im Dachgeschoss und eignet sich ideal für eine Person oder ein Paar. Anders als bei einem klassischen WG-Zimmer wohnst du hier vollkommen eigenständig und hast deinen eigenen Wohn-/Schlafbereich, ein eigenes Badezimmer sowie eine eigene Küche. Besonders charmant ist der außergewöhnliche Grundriss mit eigenem Treppenaufgang, der dem Apartment einen ganz individuellen Charakter verleiht und die einzelnen Bereiche schön voneinander trennt. Gleichzeitig bietet das Haus genau das, was vielen beim klassischen Einzelapartment fehlt: studentisches Leben direkt vor der eigenen Wohnungstür. Im Gebäude entstehen neben Einzelapartments auch zwei Wohngemeinschaften mit mehreren Zimmern. So kannst du dich jederzeit in deine eigenen vier Wände zurückziehen, wohnst aber trotzdem gemeinsam mit anderen Studierenden unter einem Dach. Auch der Innenhof wird im Zuge der Sanierung neu hergerichtet und soll den Bewohnerinnen und Bewohnern einen schönen gemeinsamen Außenbereich bieten. Das Gebäude befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung. Der Einzug ist spätestens zum 01.10. vorgesehen. Die teilweise gezeigten Visualisierungen dienen als Einrichtungsbeispiele. Das Apartment selbst wird unmöbliert inklusive Einbauküche vermietet. Besonders praktisch für Studierende: Die Vermietung erfolgt als Pauschalmiete, wodurch die monatlichen Wohnkosten einfach und gut planbar bleiben.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu. Sie benötigen Unterstützung für alles was anfällt - Kaution, Küche, Umzug? Sprechen Sie mich an - ich vermittle gern den passenden Kontakt für Ihren Privatkredit. Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Ihre Immobilie vermieten? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte oder Unterstützung bei der Vermietung benötigt? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an! Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Wenn Sie mehr über mich oder mein Team wissen möchten, folgen Sie uns auf meiner privaten Facebook, Instagram, YouTube, TikTok oder Xing Seite und verpassen Sie keine Neuigkeiten mehr. Sie finden mich unter Rebecca Kiehne Makler Halle Saale oder rufen Sie direkt Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin auf. Ich freue mich auf Sie! Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Eine Zahlungspflicht ergibt sich erst nach Erfüllung des Maklervertrages, also nach Stattfinden des Notartermins.

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
19,75 €
Kaution
1.800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 790,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Das Apartment wird im Rahmen der umfassenden Sanierung vollständig neu hergerichtet und bietet modernen Wohnkomfort in einem Haus mit historischem Charakter.

Zur Ausstattung gehören insbesondere eine neue Einbauküche, ein eigenes Badezimmer, ein separater Wohn-/Schlafbereich sowie der charakteristische eigene Treppenaufgang innerhalb des Apartmentbereichs.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet damit genügend Freiheit für die eigene Einrichtung und Gestaltung.

Das gesamte Haus wird derzeit modernisiert und für die zukünftige Nutzung als studentisches Wohnhaus vorbereitet. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch den gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof, der ebenfalls neu gestaltet wird.

Hinweis: Die dargestellten Möblierungen und Raumgestaltungen sind teilweise Visualisierungen und dienen ausschließlich als Einrichtungsbeispiele. Mietgegenstand ist das unmöblierte Apartment inklusive Einbauküche.

Lagebeschreibung

Das Studentenapartment befindet sich in der Großen Steinstraße in Halle (Saale) und damit in zentraler Lage der Stadt.

Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Angeboten des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine sehr gute Ausgangsbasis für Studierende: Einrichtungen der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg sowie weitere Hochschulstandorte sind je nach Standort bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Durch die zentrale Lage lässt sich der studentische Alltag unkompliziert organisieren - ob Universität, Bibliothek, Einkaufen oder Treffen mit Freunden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Damit eignet sich die Lage besonders für Studierende, die zentral wohnen und möglichst viele Wege im Alltag kurz halten möchten, ohne auf eine eigene Wohnung verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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