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Erstbezug nach Sanierung ! Gemütl. 3-Zi.-Wohnung Nähe HAL-Melanchthonplatz



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,43 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,43 €
06110 Halle (Saale) - Lutherplatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265V8JAREMDT

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gemütliche 3-Zi.-Wohnung in einem gepflegten, sanierten Mehrfamilienhauses mit nur 8 WE.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert (Duschbad, separates WC, Fliesenspiegel Küche, Fußböden, Aufarbeitung der Zimmertüren) und hat einen praktischen Grundriss (kein Durchgangszimmer, Abstellkammer im Flur).

Zur Ausstattung:

- Laminatboden (Nussbaum),

- Duschbad mit einem ansprechenden Duschpanel

- separates WC mit WM-Anschluss

- Gasetagenheizung mit WW-Aufbereitung (2026 neue Gastherme)

- Kelleranteil

- Gartenfläche im Hof, Fahrradkeller u. Trockenboden zur gemeinschaftl. Nutzung

Die Miete beträgt 550 € + 130 € Betr.kosten-Vz. (bei 2 Pers.)= 680 € Zahlung an den Vermieter.

Bei einem 3-Pers. Haushalt beträgt die Betr-kosten-Vz. 160 €.

Den Abschlag (ca. 120 €) für die Kosten der neuen Etagenheizung (Heizung u. Warmwasser) zahlen die Mieter direkt an ein Versorgungsunternehmen eigener Wahl.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-12T00:00:00Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
7,43 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Südliche Innenstadterweiterung in Halle/S., begrünte Nebenstraße zwischen Melanchthonplatz und Lutherplatz. Angenehmes Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn ist auch nicht weit).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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