Zentral und doch ruhig Wohnen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
475 €
Preis/m²
7,09 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
475 €
Preis/m²
7,09 €
06112 Halle (Saale) - Lutherplatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ADYTHM8UV

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und helle Wohnräume. Neben dem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, welcher ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher Flurbereich vor dem Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und bietet zusätzlichen Platz. Das Wichtigste im Überblick: - 2 Zimmer auf ca. 67m² - Tageslichtbad mit Wanne - Balkon in den ruhigen Innenhof - Fahrtstuhl vorhanden - Kellerabteil - verfügbar ab sofort Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 66,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Mindestmietdauer: 12 Monate

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
7.1 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.2
Gültig bis
2030-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Merseburger Straße zählt zu den etablierten Wohnlagen im südlichen Bereich von Halle (Saale) und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die optimale Verkehrsanbindung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote - befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Bundesstraßen und Autobahnanbindungen sind zügig erreichbar, wodurch die Lage besonders für Berufspendler attraktiv ist.

Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und vielseitigen Nahversorgungsmöglichkeiten macht diesen Standort zu einer gefragten Wohnadresse in Halle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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