Geräumige 2-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Lage zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
7,81 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
7,81 €
06132 Halle (Saale) - Ammendorf-Beesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2672WDGW195W

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ruhigen 6-Familienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Die gesamte Wohnung ist mit weiß gestrichener Rauhfasertapete ausgestattet, wodurch ein freundliches und zeitloses Wohnambiente entsteht. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Der Flur ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Das großzügige Tageslichtbad ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein WC. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist funktional gestaltet, mit Bodenfliesen sowie einem Fliesenspiegel ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Aktuelle Fotos der Wohnung liegen derzeit nicht vor, da diese noch vermietet ist.
Die vorhandene Küche sowie der Kleiderschrank können nach Absprache vom Vormieter käuflich erworben werden.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
7,81 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.6
Gültig bis
2025-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Süden von Halle (Saale). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und zur Erholung im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie das Stadtzentrum von Halle (Saale) bequem und schnell erreichen. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz. Die Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten infrastrukturellen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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