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Zwei Balkone mit Ausblick



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
394 €
Preis/m²
6,26 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
394 €
Preis/m²
6,26 €
06132 Halle (Saale) - Silberhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UZ2MAZDQJ

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Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige Wohnhaus mit gepflegten Vorgärten umschließt einen großzügigen, begrünten Innenhof mit Trockenplätzen. Alle Wohnungen liegen in einer ruhigen Lage mit Blick auf den Dorfkern von Beesen. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, zur Schule sind die Kinder nur 6 min unterwegs. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen 3-8 min entfernt. Die nahe Elsteraue bietet Natur pur für die Erholung im Grünen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
394,44 €
Preis/m²
6,26 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
584,44 €
Kaution
600,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 394,44 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die helle Wohnung verfügt über 2 große Balkone.
Die Fenster, das Leitungssystem sowie die Treppenhäuser und Fassade sind saniert.
Zur Badausstattung gehören eine Dusche und ein Stellplatz für die Waschmaschine.
Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenraum und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt.

Lagebeschreibung

Erschlossen ist das Wohngebiet über die Karlsruher Allee und die Guldenstraße selbst. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 3 und 16 befindet sich zu Fuß gerade mal 2 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle der Linien 23 und 24 ist nicht einmal eine Minute zu Fuß erreichbar. Genau vor dem Objekt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, was die Parkplatzsuche zu jeder Tageszeit erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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