Interessante Wohnung: 2 Zimmer, 2 Bonus-Räume (ca. 160 cm hoch), EBK, 2 Bäder, großer Balkon

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,87 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,87 €
06114 Halle (Saale) - Giebichenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267WJIVT39G2

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das ca. 1890 gebaut wurde. Das Haus wurde 2010/11 aufwendig saniert und zu einem KfW-Energieeffizienzhaus umgebaut.

Es sind vier Wohnräume vorhanden. Davon befinden sich zwei Räume über der Toreinfahrt und haben damit eine niedrigere Deckenhöhe von ca. 160 cm (im Plan als "Raum" bezeichnet). Hier lassen sich gut Schlafzimmer oder ein kleines Büro einrichten. Diese Räume sind nur mit der halben Fläche in der Wohnfläche berücksichtigt, die Grundfläche der Wohnung ist also wesentlich größer.

Die einladende, helle Wohnung eignet sich wunderbar für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Durch die großen Fenster kommt viel Licht in die Wohnung, der hochwertige Parkettboden unterstützt den freundlichen Eindruck.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

An die Küche schließt sich ein schöner, großer Balkon an. Die zwei Bäder mit Dusche oder Badewanne sowie Fußbodenheizung entspannen den Alltag als Familie oder Paar.

Es gibt einen großen Garten mit einem natürlich angelegten Teich sowie einen eigenen Parkplatz.

Die unmittelbare Umgebung bietet alle nötige Infrastruktur in Laufnähe und eine gute öffentliche Anbindung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
9,87 €
Nebenkosten
248,00 €
Warmmiete
998,00 €
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.9
Gültig bis
2033-12-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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