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Frisch saniert: Großzügiges Wohnen mit Erker, Tageslichtbad & Glasfaser in der Innenstadt!



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,09 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,09 €
06108 Halle (Saale) - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ZNVFJVSI8

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilien- und Geschäftshaus in klassischer Altbauweise. Das Gebäude überzeugt durch seinen repräsentativen Charakter mit stilvollen Stuckelementen und Erkern in den darüberliegenden Wohneinheiten. Der Altbaucharme ist gut erhalten und verleiht dem Haus ein ansprechendes und wertiges Erscheinungsbild. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach - inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/. Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
9,09 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2700 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Diese charmante 4-Raum-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort perfekt mit stilvollem Altbau-Flair. Glatt gespachtelte, frisch gestrichene Wände und Decken sowie ein ansprechender Laminatboden verleihen den Räumen eine helle, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das sonnige Wohnzimmer mit Erker, das Sie elegant über eine liebevoll aufgearbeitete Original-Doppelflügeltür betreten. Der durchdachte Grundriss bietet 4 flexibel nutzbare Zimmer (davon ein praktisches Durchgangszimmer, ideal als Essbereich oder Arbeitszimmer). Die großzügige Wohnküche mit Abstellraum bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung, während das tageslichtdurchflutete Badezimmer mit moderner Dusche und Waschmaschinenanschluss keine Wünsche offenlässt. Klassische Holzfenster, restaurierte Innentüren und ein zukunftssicherer Glasfaseranschluss runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Rannischen Straße in Halle (Saale), nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt, in einer beliebten Geschäftsstraße mit gewachsener Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistern, Gastronomie und Wohnbebauung und bietet ein urbanes Umfeld. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile. Der Standort ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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