Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,81 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,81 €
06118 Halle (Saale) - Frohe Zukunft
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ETPLBXJZE

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Objektbeschreibung

In Halle (Saale) erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche und einem Badezimmer in einem 1959 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde Ende der 90-er Jahre komplett kernsaniert, die Wohnung selber vor einigen Jahren in einen modernen Zustand versetzt. Das Zuhause überzeugt mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl, das Ruhe und Urbanität harmonisch verbindet. Die Wohnung ist zum 01.07.2026 bezugsbereit. Zu der angegebenen Monatsmiete in Höhe von 690 € kommen die Kosten für die Gasetagenheizung. Hierzu muss ein separater Vertrag mit einem Versorger geschlossen werden. Zur Anmietung dieser gemütlichen Stadtwohnung sind ebenfalls zwei Monatskaltmieten Kaution fällig. Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil abgerundet. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Haustiere auf Anfrage.

Stichworte
Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
8,81 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
805,05 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 520,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-07-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Im begehrten Norden von Halle (Saale) richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die urbanen Komfort mit ruhiger Wohnqualität verbinden möchten - ideal für Berufspendler, Kulturgenießer und Familien mit Sinn für Stil und Substanz. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 - 20 Min. mit dem Auto oder ca. 25 - 30 Min. mit Tram/Bus; der Hauptbahnhof liegt ca. 15 - 20 Min. per Auto entfernt. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in ca. 25 - 35 Min. mit dem Auto erreichbar und bietet exzellente nationale wie internationale Anbindung. Die Nahversorgung ist komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Kitas und Schulen befinden sich in kurzer Distanz; die Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen ist zügig und unkompliziert. Für die Freizeit locken die Saale-Auen und weitläufige Grünzüge in der Umgebung, ebenso wie die kulturelle Strahlkraft der Altstadt mit Oper, Museen und gehobener Gastronomie. Als besonderes Plus verbindet die Lage diskrete Ruhe mit schneller Erreichbarkeit der wichtigsten Hotspots - ein souveräner Rückzugsort mit City-Nähe, der Lebensqualität auf Premium-Niveau verspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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