Attraktive 4-Raum-Wohnung zur WG-Neugründung mit Pauschalmieten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
450 €
Preis/m²
3,60 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
450 €
Preis/m²
3,60 €
06110 Halle (Saale) - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268KYPD1NW92

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und gut geschnittene 4-Raum-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Wohngemeinschaften. Durch die durchdachte Raumaufteilung sind alle Zimmer direkt vom zentralen Flur aus begehbar, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Die hellen Zimmer schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der in den Wohnräumen verlegte Laminatboden sorgt für ein modernes und wohnliches Ambiente. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet. Besonders profitiert die Gemeinschaft von dem modernen Tageslichtbad mit Badewanne, das durch das Fenster angenehm hell und gut belüftet ist. Ein besonderes Extra: Für die individuelle Gestaltung der Wohnung wird ein Renovierungsgutschein in Höhe von 750 € angeboten. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen herzurichten. Raumaufteilung und WG-Komfort Die Wohnung verfügt über vier separate, abschließbare Zimmer - ideal für eine lebendige WG mit Privatsphäre für alle Bewohner. Jedes Zimmer kann individuell eingerichtet werden und bietet ausreichend Raum zum Lernen und Entspannen. Küche und Gemeinschaftsbereich Herzstück der Wohnung ist die große Gemeinschaftsküche, die zum gemeinsamen Kochen, Essen und Zusammensein einlädt. Die Küche wird zudem mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier ist genug Platz für WG-Abende und spontane Treffen mit Freunden oder Mitbewohnern.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu. Sie benötigen Unterstützung für alles was anfällt - Kaution, Küche, Umzug? Sprechen Sie mich an - ich vermittle gern den passenden Kontakt für Ihren Privatkredit. Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Ihre Immobilie vermieten? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte oder Unterstützung bei der Vermietung benötigt? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an! Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Wenn Sie mehr über mich oder mein Team wissen möchten, folgen Sie uns auf meiner privaten Facebook, Instagram, YouTube, TikTok oder Xing Seite und verpassen Sie keine Neuigkeiten mehr. Sie finden mich unter Rebecca Kiehne Makler Halle Saale oder rufen Sie direkt Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin auf. Ich freue mich auf Sie! Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Eine Zahlungspflicht ergibt sich erst nach Erfüllung des Maklervertrages, also nach Stattfinden des Notartermins.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
3,60 €
Warmmiete
1.135,03 €
Kaution
400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
- großzügige 4-Raum-Wohnung
- alle Zimmer separat vom Flur aus begehbar
- abschließbare Zimmer
- ideal Wohngemeinschaften
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminatboden in allen Zimmern
- pflegeleichte Bodenbeläge in Küche und Bad
- Gemeinschaftsküche mit Einbauküche
- angenehme und praktische Wohnungsaufteilung

Zimmerpreise:
Die Zimmer werden zu Pauschalmieten angeboten, somit sind alle Nebenkosten inkl. Strom enthalten:
- Zimmer 1 (ca. 32 m²) 450,00 €
- Zimmer 2 (ca. 21 m²) 420,00 €
- Zimmer 3 (ca. 26 m²) 450,00 €
- Zimmer 4 (ca. 21 m²) 420,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Röpziger Straße 16 im beliebten Stadtteil Südliche Innenstadt und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Halle (Saale).

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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