Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle 4-Zimmer-Jugendstilwohnung in der Villa Lohausen

Historischer Jugendstil trifft auf modernen Wohnkomfort. In der geschichtsträchtigen "Villa Lohausen" aus dem Jahr 1900 präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung als Erstbezug nach umfassender, denkmalgerechter Sanierung. Auf ca. 161 m² verbinden sich historische Details mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung. Bereits das prachtvolle Foyer und das restaurierte Treppenhaus mit Deckenmalereien und Säulenelementen vermitteln den besonderen Charakter des Hauses. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Drei weitere Zimmer bieten viel Raum für Schlafen, Arbeiten oder Familie. Die Highlights auf einen Blick: . Großzügig wohnen: Ca. 161 m² Wohnfläche und vier weitläufige Zimmer schaffen viel Raum zum Leben. . Historie neu interpretiert: Erstbezug nach denkmalgerechter Sanierung in der Villa Lohausen von 1900. . Wohnen mit Atmosphäre: Hohe Decken, dezenter Stuck, Kassettentüren und ein Kaminofen prägen das besondere Ambiente. . Viermal Freiraum: Drei Balkone und eine Loggia bieten außergewöhnlich viel Platz für entspannte Stunden im Freien. . Kochen mit Anspruch: Hochwertige Einbauküche vom Küchenstudio Micheel mit Induktionskochfeld, hochgesetztem Backofen sowie viel Arbeits- und Stauraum. . Zwei Bäder, viel Komfort: Walk-In-Dusche, separate Badewanne, Doppelwaschtisch und Tageslicht lassen kaum Wünsche offen. . Hochwertig bis ins Detail: Holzböden, glatt verputzte Wände, historische Beschläge und denkmalgerechte Holzfenster unterstreichen den besonderen Charakter. . Bequem nach Hause kommen: Ein Personenaufzug ermöglicht einen weitgehend barrierefreien Zugang. . Tiefgaragenstellplatz, inklusive Möglichkeit für Wallbox möglich: 100,00 € Eine besondere Wohnung für alle, die Großzügigkeit, historische Architektur und modernen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Mietpreisvarianten Variante 1 - Staffelmiete 2.100 € Nettokaltmiete im 1. Mietjahr, ab dem 2. Mietjahr 2.300 € monatlich. Variante 2 - Indexmiete 2.200 € Nettokaltmiete monatlich, mit anschließender Anpassung gemäß vereinbarter Indexmiete. Interesse geweckt? Bitte stellen Sie Ihre Anfrage direkt über das Immobilienportal. Sie bekommen dann automatisch eine E-Mail von uns mit allen wichtigen Infos zur Wohnung und einem Link zur Online-Terminbuchung. So können Sie sich ganz einfach einen passenden Besichtigungstermin aussuchen. Telefonische Anfragen bringen uns leider aus dem Takt - daher bitten wir hiervon abzusehen. Nicht das Richtige? Weitere Angebote unter www.living-halle.de.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen