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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Randlage von Halle-Neustadt, idyllisch im Grünen und Loggia!



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
370 €
Preis/m²
6,27 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
370 €
Preis/m²
6,27 €
06122 Halle (Saale) - Nördliche Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A77I9ESBKD

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet ruhiges Wohnen im Grünen nahe dem Neustadtzentrum. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen neben einem eigenen Kellerraum auch einen großzügigen Gemeinschaftskeller – ideal zum Wäschetrocknen oder zum sicheren Abstellen von Fahrrädern.

Für die Pflege der Außen- und Innenanlagen ist ein zuverlässiger Hausmeisterdienst im Einsatz, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

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Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meinses Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-04-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
370,00 €
Preis/m²
6,27 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
520,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
740
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2028-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Schnelles Internet ist sowohl über einen regionalen Kabelanbieter als auch über das moderne Glasfasernetz gewährleistet – ideal für Homeoffice und Streaming. Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und bietet zudem ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine. In der gesamten Wohnung sorgen weiße Raufasertapeten und helle Innentüren für ein freundliches, zeitloses Wohnambiente. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit Blick in den ruhigen, nach Westen ausgerichteten Innenhof.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Halle – Neustadt, im Volksmund liebevoll „“Ha – Neu““ genannt, genauer im westlichen Bereich dieses Stadtteils. Nicht weit entfernt ist Heide – Süd, einem der, besonders bei Familien, beliebtesten Wohnvierteln. Halle-Neustadt hatte bis 1990 eigenes Stadtrecht und wurde damals mit über 90.000 Einwohnern eingemeindet. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Weinberg Campus, ein Wissenschafts-, Forschungs- und Wirtschaftsstandort der Stadt Halle. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich Discounter und weitere Anbieter des täglichen Bedarfs, sowie ein großes Shoppingcenter. Nicht weit entfernt befindet sich eine Schwimmhalle, außerdem kommen alle Naturliebhaber und Bewegungsfreudigen im Gimritzer Park, am idyllischen Heidesee mit Naturfreibad oder im großen Naherholungsgebiet Peißnitz auf ihre Kosten. Dort können Sie gemütlich entlang der Saale schlendern oder Ihren Kindern beim Spielen auf einem der zahlreichen und aufwendig gestalteten Spielplätzen beim Herumtoben zuschauen. Auch eine Fahrt mit dem “Peißnitz – Express“, der traditionellen Parkeisenbahn, lohnt sich. Zum Einkehren ist das beliebte und besonders familienfreundliche Peißnitzhaus besonders zu empfehlen. Auf diesem Gelände wird für Ihr leibliches Wohl sowie mit zahlreichen Kinderspiel – Möglichkeiten für schöne Stunden gesorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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