750 € Renovierungsbonus! Charmante 3-Raum-Wohnung mit offener Küche

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
575 €
Preis/m²
8,21 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
575 €
Preis/m²
8,21 €
06114 Halle (Saale) - Paulusviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIZ7XD6DTU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu. Sie benötigen Unterstützung für alles was anfällt - Kaution, Küche, Umzug? Sprechen Sie mich an - ich vermittle gern den passenden Kontakt für Ihren Privatkredit. Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Ihre Immobilie vermieten? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte oder Unterstützung bei der Vermietung benötigt? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an! Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Wenn Sie mehr über mich oder mein Team wissen möchten, folgen Sie uns auf meiner privaten Facebook, Instagram, YouTube, TikTok oder Xing Seite und verpassen Sie keine Neuigkeiten mehr. Sie finden mich unter Rebecca Kiehne Makler Halle Saale oder rufen Sie direkt Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin auf. Ich freue mich auf Sie! Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Eine Zahlungspflicht ergibt sich erst nach Erfüllung des Maklervertrages, also nach Stattfinden des Notartermins.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-25T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-25T22:00:00.000Z
Mietpreis
575,00 €
Preis/m²
8.2 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
785,00 €
Kaution
1.725,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 575,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.3
Gültig bis
2029-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer und bietet gleichzeitig viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Der dritte Raum ist etwas separiert und befindet sich auf der anderen Seite des Flurs. Dieses lässt sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Die Küche ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, sodass sie als gemütlicher Mittelpunkt der Wohnung genutzt werden kann - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das Badezimmer ist zwar kompakter geschnitten und innenliegend, überzeugt jedoch mit einer funktionalen Es verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine und nutzt den vorhandenen Raum effizient.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause suchen.
- 750 € Renovierungsbonus für eigenständige Renovierung
- geräumige Küche mit Essbereich, großzügiger Arbeitsfläche und Platz für Esstisch und Stühle?
- Badezimmer mit Dusche
- geräumiges helles Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung
- zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer mit optionaler Nutzung als Arbeits- oder Kinderzimmer?
- geräumiger Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank?
- große Fenster mit viel Tageslichteinfall in allen Hauptzimmern?

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Herderstraße 12, 06114 Halle (Saale), im beliebten Paulusviertel - einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Dieses Viertel ist bekannt für seine charmante Altbauarchitektur, grüne Straßen und das lebendige, familiäre und studentische Umfeld.
Familien profitieren von zahlreichen Kitas, Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe, während Studenten die Nähe zur Martin-Luther-Universität und das vielfältige gastronomische Angebot in fußläufiger Umgebung besonders schätzen.?

Im Paulusviertel vereinen sich ruhige Wohnatmosphäre und lebendige Nachbarschaft: Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Arztpraxen und kleinere Läden sind bequem zu erreichen, was den Alltag für Familien und Studierende gleichermaßen komfortabel macht. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht einen schnellen Anschluss in die Innenstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof.?

Zahlreiche Grünflächen, der nahegelegene Stadtpark und die Saaleufer bieten Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung - ideal für Unternehmungen mit der Familie oder zum Entspannen nach einem langen Studientag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 208 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Halle (Saale)