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Attraktive 4-Raumwohnung mit Einbauküche, Tresor & Stuck!



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
8,09 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
8,09 €
06108 Halle (Saale) - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DICCHSG5AE

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Objektbeschreibung

Das gepflegte, denkmalgeschützte Altbauobjekt besticht durch seinen charmanten Charakter und eine ansprechende, klassische Architektur. Der historische Stil wurde liebevoll erhalten und mit zeitgemäßer Technik kombiniert. So verfügt das Haus über einen modernen Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie eine hauseigene SAT-Anlage, die eine komfortable und flexible Medienversorgung ermöglicht. Die repräsentative Altbausubstanz, hochwertige Details und der gepflegte Gesamtzustand machen das Gebäude zu einem attraktiven und einladenden Wohnort mit besonderem Ambiente. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach – inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/ Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart. Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
8,09 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Kaution
3300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
Die Wohnung präsentiert sich mit einer attraktiven und gepflegten Ausstattung. Die Bodenbeläge werden vollständig erneuert und erhalten einen modernen Vinylbelag. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Wände sind klassisch mit weißer Raufaser gestaltet. Eine Einbauküche mit praktischem Gaseinbauherd steht zur Verfügung, gehört jedoch nicht zur Mietsache. Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC. Stilvolle Altbaudetails wie Stuck, ein charmanter Erker sowie elegante weiße Doppelflügeltüren verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente. Praktische Nebenräume wie ein Hauswirtschaftsraum (HWR), ein Abstellraum (ASR) sowie ein integrierter Tresor runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Bitte beachten Sie: Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten. Die Bewohner melden sich selbstständig zur Gasversorgung bei einem Anbieter ihrer Wahl an.

Lagebeschreibung

Der Hallorenring 2 befindet sich in zentraler Lage der Altstadt von Halle (Saale). Die Straße verbindet den Glauchaer Platz mit der Mansfelder Straße und gehört damit zu einem gut angebundenen innerstädtischen Bereich. Die Umgebung ist geprägt von dichter urbaner Bebauung, kurzen Wegen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen, insbesondere rund um den Hallmarkt, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Durch die zentrale Lage bestehen sehr gute ÖPNV-Anbindungen sowie eine direkte Einbindung in das innerstädtische Verkehrsnetz. Der Standort liegt in einer guten Wohnlage mit urbanem Charakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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