Renovierte Maisonettewohnung zu vermieten! - Perfekt für eine Familie!

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
9,93 €
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
9,93 €
06110 Halle (Saale) - Gesundbrunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DLU7M5AAD6

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonettewohnung in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 5 Etagen bietet auf einer Wohnfläche von 140,7 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen, während die zwei Balkone einen herrlichen Ausblick bieten. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie bietet. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Neben dem Wohnbereich befinden sich drei Schlafzimmer, die Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen darstellen. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind und einen Hauch von Luxus versprühen. Dieses Schmuckstück wurde im Jahr 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der zwei Balkone kann man die Sonne zu jeder Tageszeit genießen. Insgesamt besticht diese Maisonettewohnung durch ihre hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage in der Stadt.

Sonstiges
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden. Fragen Sie uns auch gern nach Alternativen, wir beraten Sie gern. Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
9,93 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
175,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung ist im vorletzten und letzten Geschoss des Hauses gelegen und erstreckt sich über 2 Etagen. In der unteren Etage heißt Sie ein schöner und großzügiger Eingangsbereich willkommen, von welchem 2 Schlafräume sowie das Wohnzimmer abgehen. Zudem befindet sich auf der unteren Etage ein kleines Bad mit Dusche sowie die Küche, welche an das Wohnzimmer angrenzt. Der Balkon, welcher ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar ist, bietet Ruhe und einen tollen Fernblick. Im Obergeschoss der Wohnung befindet sich ein Vorraum, welcher als Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Es handelt sich um ein Durchgangszimmer, über welches man in das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad gelangt. Auf der oberen Etage befindet sich ebenfalls ein Balkon, welcher über das Schlafzimmer erreichbar ist. Alle Räume wurden mit einem neuen Laminatbelag ausgestattet. Die Küche sowie die Bäder sind gefliest. Das Tageslicht-Badezimmer in der oberen Etage ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Halle (Saale), der für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Das Viertel bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem laden Parks und Grünflächen zum Entspannen und Spazieren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man schnell und einfach in die Innenstadt gelangen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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