Mit Video: Tolles Raumgefühl & kleine Terrasse

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.013 €
Preis/m²
14,90 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.013 €
Preis/m²
14,90 €
06108 Halle (Saale) - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRT8QBCKQD

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Objektbeschreibung

Wohnung 10: Großzügig wohnen mit kleiner Terrasse – ideal für Einzelpersonen oder Paare!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhauses, das insgesamt vier Wohneinheiten umfasst. Sie ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet und überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung und hohen Decken.

Vom Flur gelangt man direkt und ohne zusätzliche Tür in den offenen Wohn- und Küchenbereich. Der großzügige Raum bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und führt direkt auf die kleine, gemütliche Terrasse – ein schöner Platz für eine Tasse Kaffee oder entspannte Stunden im Freien.

In der Mitte der Wohnung befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für eine individuelle und gemütliche Einrichtung.

Besonders attraktiv: Die Wohnung wird für Sie mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Wichtig: Parkmöglichkeiten sind aufgrund der innerstädtischen Lage nur begrenzt verfügbar. Ein fester Stellplatz kann nicht angeboten werden.

In der August-Bebel-Straße 24 entsteht moderner Wohnraum in einem denkmalgeschützten Gründerzeitgebäude aus der Zeit um 1900. Die historische Bausubstanz und charakteristische Elemente werden erhalten und sorgfältig aufgearbeitet, während die Wohnungen zeitgemäß saniert und mit moderner Haustechnik, hochwertigen Bädern und Klickvinyl in angenehmer Holzoptik ausgestattet werden.

Zwischen Vorder- und Hinterhaus entsteht ein attraktiver Mieterhof mit Grünflächen.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.013,00 €
Preis/m²
14,90 €
Nebenkosten
187,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
- Erstbezug nach Sanierung- glatt verputzte Wände- Klickvinyl in Holzoptik- Fußbodenheizung- 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche- 1 Schlafzimmer- 1 innenliegendes Bad mit Wanne- 1 kleine Terrasse- Waschmaschinenanschluss im Bad- hochwertige Einbauküche- 1 Kellerabteil- Mieterhof

Lagebeschreibung

Urban leben, Kultur genießen und mittendrin sein – die August-Bebel-Straße verbindet zentrale Lage mit dem besonderen Flair der Hallenser Innenstadt.Die August-Bebel-Straße zählt zu den etablierten innerstädtischen Wohnlagen Halles und verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit der historischen Atmosphäre der Gründerzeit. Von hier aus lässt sich die Stadt zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend entdecken.Kulturelle Vielfalt gehört zum unmittelbaren Umfeld: Museen, Galerien, Theater und Konzertangebote prägen das Stadtbild und machen Halle zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für kultur- und bildungsinteressierte Menschen. Mit der Kunstmuseum Moritzburg Halle (Saale), dem Händel-Haus und zahlreichen weiteren kulturellen Einrichtungen liegen bedeutende Adressen der Stadt nur wenige Minuten entfernt.Auch kulinarisch hat die Umgebung viel zu bieten. Kleine Cafés, individuelle Restaurants und gastronomische Treffpunkte laden dazu ein, den Alltag unkompliziert außerhalb der eigenen vier Wände zu genießen.Ebenso zeichnet sich die Lage durch ihre Nähe zu zahlreichen Bildungs- und Wissenschaftseinrichtungen aus. Die Martin-Luther-Universität, die Franckeschen Stiftungen mit ihrem vielfältigen Bildungs- und Kulturangebot sowie die renommierte Deutsche Akademie der Naturforscher Leopoldina befinden sich im näheren Umfeld. Die Franckeschen Stiftungen vereinen dabei mehr als 40 pädagogische, wissenschaftliche, soziale und kulturelle Einrichtungen.Für den täglichen Bedarf ist die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten Peißnitz und Botanischer Garten Möglichkeiten für Spaziergänge und eine Auszeit im Grünen.Eine Lage für Menschen, die kurze Wege schätzen und gleichzeitig Wert auf Kultur, Bildung, Gastronomie und ein lebendiges urbanes Umfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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