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Traumhafte große 2R.WE in einer Altstadtvilla mit EBK zu vermieten! Alles NEU und doch stilvoll erhalten!



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
2
Mietpreis
870 €
Preis/m²
9,89 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
2
Mietpreis
870 €
Preis/m²
9,89 €
06114 Halle (Saale) - Giebichenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EBF7CWYZIH

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Objektbeschreibung

Bei der wunreschönen Immobilie handelt es sich um eine Jugendstilvilla, welche um 1900 in massiver Bauweise sehr aufwändig errichtet wurde. Nach kompletten baulichen Umbau- und Sanierungsmaßnahmen im Jahr 1999 bietet heute das Objekt wieder ein sehr gepflegtes Wohnambiente in einem parkähnlichem Grundstück.

Sonstiges
Raumaufteilung -
• Großzügige 2-R-WE: • Großes Wohnzimmer mit Erker, Deckenvertäfelung mit Malerei, Eichenholzwandverkleidung und hochwertigem Teppichboden (neu). • Großes Schlafzimmer, Decke mit Stuckverzierung und hochwertigem Teppichboden (neu). • Großes Bad mit Eckwanne und separater Dusche, Waschmaschinenanschluss vorhanden, raumhoch gefliest. • Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und Parkettfußboden, Flur. • Alle Räume neu renoviert. • abgeschlossener Carport-Parkplatz auf dem Grundstück

Besichtigung
Wenn Sie sich von dieser liebevoll gestalteten Wohnung angesprochen fühlen, sich in einer ruhigen harmonischen Wohngemeinschaft einfügen möchten, dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - die Wohnung wird bezugsfertig übergeben

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, DVBT
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
9.91 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1740
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der Reilstraße, in der Nähe vom Zoo. Die Verkehrsanbindung ist optimal ausgelegt. Eine Straßenbahnhaltestelle, eine S-Bahnstation und in ca. 400 m eine Auffahrt zur B 6 (in alle Richtungen) befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Haus.
In nächster Umgebung ist der Galgenberg, dadurch bietet sich auch jederzeit ein kurzer Ausflug ins „Grüne“ an. Es sind insgesamt 6 Wohnungen in der Villa vorhanden, die ein sehr harmonisches Beisammensein ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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