* Nachvermietung * Südpark * Küche kann übernommen werden *

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
4
Mietpreis
435 €
Preis/m²
6,59 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
4
Mietpreis
435 €
Preis/m²
6,59 €
06124 Halle (Saale) - Südliche Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETEA9KHXF3

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Brahmsbogen 1-27 besteht aus sanierten Mehrfamilienhäusern der 1970er-Jahre (Baujahr ca. 1974) mit jeweils 6 Etagen. Die Gebäude werden laufend instandgehalten und präsentieren sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit moderner Fassade. Die Hausaufgänge sind übersichtlich, das Wohnumfeld ruhig und von einem nachbarschaftlichen Miteinander geprägt. Die Grundrisse sind funktional geschnitten und auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet. Im Bestand finden sich vor allem 2- bis 4-Raum-Wohnungen, teilweise mit Balkon. Helle Wohnbereiche und praktische Zimmeraufteilungen bieten gute Stellmöglichkeiten für Möbel - ideal für Singles, Paare und Familien. Viele Bäder sind als Wannenbäder ausgeführt. Beheizt werden die Häuser über Fernwärme mit Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral. Das sorgt für eine komfortable und zuverlässige Versorgung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Gemeinschaftliche Nebenräume wie Fahrradkeller oder Trockenraum sind nach aktuellem Stand nicht vorhanden; Fahrräder und Ähnliches werden in der Regel in den Wohnungen, auf den Balkonen oder in den eigenen Kellern untergebracht. Die Außenanlagen mit Rasenflächen und Bepflanzung tragen zu einem angenehmen Wohncharakter bei. Aktuelle Wohnungsangebote im Objekt oder in der näheren Umgebung findest du jederzeit in unserer Wohnungssuche:https://tag-wohnen.de/immosuche Freie Stellplätze oder Garagen im Umfeld kannst du bequem über unsere Stellplatzsuche prüfen:https://tag-wohnen.de/stellplatzsuche

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 65,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
435,00 €
Preis/m²
6,59 €
Nebenkosten
99,00 €
Heizkosten
99,00 €
Warmmiete
633,00 €
Kaution
Zwei Nettokaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 435,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
1.OG links ohne Aufzug
- Küche kann von Vormieter abgekauft werden
- modernes Duschbad
- CV-Beläge in allen Zimmern
- offene Wohnküche
- Balkon

Lagebeschreibung

Wohnen am Brahmsbogen 1-27 bedeutet Zuhause ankommen in einem gewachsenen Wohngebiet der südlichen Neustadt von Halle (Saale). Die Häuser liegen in einer ruhigen Anliegerstraße nahe Kirchteich, umgeben von viel Grün und Spielmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut - Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie schnell in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Über die B80 sind Sie zudem zügig im Umland. So verbindet die Lage entspanntes Wohnen im Quartier mit kurzen Wegen im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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