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Loft-1-Raum-Whg. mit offener Küche und Terrasse (Kröllwitz)



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
1
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,76 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
1
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,76 €
06120 Halle (Saale) - Kröllwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3LGJ373PK

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Objektbeschreibung

In der Talstraße 27f befindet sich diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82 m².

Stichworte
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
9,76 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.059,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600,00 1600 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung.

Die Wohneinheit ist offen gestaltet, mit direktem Zugang durch große Glasschiebetüren auf die Terrasse.

Der Küchenbereich verfügt über eine Herdanschlussdose direkt im Boden, so dass Sie Ihre Wohnküche als Kücheninsel integrieren können.

Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Einbauspiegel, Wand- und Bodenfliesen sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum unter der Treppe. Ein Fahrradstellplatz steht im hinteren Kellerbereich zur Verfügung.

In allen Wohnräumen sind PVC-Designdielen in Holzoptik verlegt. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.

Ein Kamin kann auf eigene Kosten im Wohnbereich angeschlossen werden und vom Schornsteinfeger abgenommen werden.

Lagebeschreibung

Halle Kröllwitz ist eine ruhige und attraktive Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine angenehme, entspannte Atmosphäre.

Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Saale, die einen hohen Erholungswert bietet. Die Uferbereiche und angrenzenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Grünen ein - und das nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Halle (Saale) ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz ist gut ausgebaut und macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Erholung an der Saale und guter urbaner Infrastruktur - ideal für Singles und Paare, die stadtnah und zugleich im Grünen wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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