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Balkon-Wohnung | Energieklasse A+ | Offener Wohnbereich | Dusche | Smart Home |Aufzug | Tiefgarage



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.226 €
Preis/m²
11,68 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.226 €
Preis/m²
11,68 €
06122 Halle (Saale) - Nördliche Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FVACZS8A9X

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Objektbeschreibung

ALLES AUSSER GEWÖHNLICH Der wohncampus ist ein außergewöhnliches und komplett neues Wohnquartier mit markanter Architektur, herausragender Ausstattung, Smart Home und grünem Mobilitätskonzept. Mit hocheffizienter Wärmepumpe ausgestattet entspricht die Wohnung der der Energieeffizienzklasse A+. Der wohncampus befindet sich in der Nachbarschaft zum Technologiepark Weinberg-Campus und fällt durch seine futuristischen Gebäude in Form aufgeschlagener Bücher und Terrassenhäuser auf.

Sonstiges
Um noch schneller mit Ihnen in Kontakt treten zu können (z.B. für die Klärung von Fragen oder das Vereinbaren eines Besichtigungstermins), bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer im Kontaktformular mit anzugeben. Vielen Dank! Ihr Wohngroup-Team

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.226,00 €
Preis/m²
11,68 €
Nebenkosten
262,00 €
Warmmiete
1.548,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.452,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Diese innovative Balkon-Wohnung befindet sich im höhergelegenen Erdgeschoss. Mit der Energieklasse A+ bietet Ihnen die Wohnung eine Smart-Home-Ausstattung, ein grünes Mobilitätsangebot mit Car-Sharing, Fahrradstellplätzen und einen Tiefgaragenplatz mit E-Anschluss.

* Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz
* großzügiger Balkon
* 3 Schlafzimmer
* Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum
* Aufzug
* Tiefgaragenplatz mit Steckdose

Ausstattungs-Highlights:
* moderne Wärmepumpe
* Fenster mit 3-fach Verglasung, Außenrollläden
* Echtglas-Duschabtrennung & Markenausstattung
** digitales Türschloss für Zugang mit Transponder oder Handy
* funkbasierte Lichtschalter
* Digital-Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und Außenrollläden

Lagebeschreibung

Der futuristische Wohncampus liegt südlich in unmittelbarer Nähe des Weinberg Campus und Heide-Süd am nördlichsten Rand von Halle-Neustadt.

In den nahegelegenen Weinbergwiesen und Saaleauen finden sich weitläufige Naherholungsmöglichkeiten. Hier kann man Sport treiben, die Freizeit genießen und mit dem Hund spazieren gehen. Das Peißnitzhaus und die Ziegelwiese mit der Fontäne sind fußläufig schnell erreichbare Ausflugsziele.

-Bushaltestelle Begonienstraße Linie 34 und 36 - 50 m
-Bushaltestelle Gimritzer-Damm Linie 4 - 700 m
-Straßenbahn-Haltestelle Hyazinthenstr. Linie 9, 10 - 550 m
-Straßenbahn-Haltestelle Gimritzer-Damm Linie 2 - 700 m

-Kooperative Gesamtschule Wilhelm von Humboldt - 250 m
-Lilien Grundschule - 300 m
-evangelische Grundschule - 800 m

-ALDI - Heide Süd - 800 m
-DHL Packstation Nr. 125 - 250 m

-Eisdom - 250 m
-Weinbergwiesen - 500 m
-Technologiepark Weinberg Campus - 800 m
-Wohngebiet Heide-Süd - 800 m
-Saaleauen - 1000 m
-Universitätsklinikum - 2000 m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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