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Voll möblierte 1-Raumwohnung mit gehobenem Standard!



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
13,89 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
13,89 €
06108 Halle (Saale) - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9WXFY69A8

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Objektbeschreibung

Das charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890 verbindet historischen Charakter mit komfortabler Ausstattung. Ein Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller Wohnungen und Apartments, die sich jeweils auf einer Ebene befinden. Der liebevoll angelegte Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet eine kleine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein gepflegtes Kosmetikstudio, das das Dienstleistungsangebot im Haus angenehm ergänzt. Über den Innenhof gelangen Sie außerdem bequem zum Fahrrad- sowie zum Müllraum - alles praktisch, übersichtlich und gut erreichbar organisiert. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach - inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/ Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens 18 Monate vereinbart. Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
13,89 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167.5
Gültig bis
2028-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, liegen mir lediglich Bilder der Wohnung vor Einzug dem aktuellen Mieter vor. Das möblierte Apartment wurde komplett umgebaut, modernisiert und instand gesetzt. Die Fußböden wurden mit Designer Vinyl - Belag verlegt. Das Bad mit Glaswaschtisch und Waschmaschinenplatz wurde hochwertig gefliest und mit einer Dusche mit Glasduschwand sowie Duschpaneel (Regendusche) versehen. Die Wände wurden neu gestaltet, eine hochwertige Einbauküche verschönert den Wohnraum. Das französische Fenster zum Innenhof ist mit einem Raffstore zum Verschatten ausgestattet. Das Apartment ist komplett möbliert. Die Kosten für Strom sind nicht in der Miete enthalten.

Bitte beachten Sie, dass ein Einzug erst zum 01.11.2026 möglich ist!

Inventar:
Einbauküche mit Küchentisch & 4 Schwingstühlen (Leder Schwarz)
Schlafcouch mit Webstoff grau
TV-Schrank
TV-LED 40" Fabrikat Panasonic inkl. Fernbedienung
Bücherregal, Wandeinbauregal
Kleiderschrank als Schwebetürenschrank
Komplette LED Beleuchtung als Deckenspots sowie Hängelampen, Spiegellampe
Komplette Sanitärausstattung (Echtglasdusche, Regenduschamatur, Glaswaschtisch mit Unterbauschrank, WC-Sitz mit Deckel, WC-Bürstengarnitur)
Doppelbett 2,0 × 1,8 m inkl. Matratzen
Telekom Modem für Telefon & Internet

Lagebeschreibung

Die Brüderstraße zählt zu den stadtgeschichtlich bedeutendsten Straßen Halles. Sie beherbergt eines der letzten großen Barockhäuser der Stadt und verbindet historisches Flair mit urbanem Leben. Das Objekt liegt nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt und gehört zum charmanten Medizinerviertel, das für seine besondere Atmosphäre bekannt ist.

Während sich im westlichen Teil der Straße kleine Geschäfte und Dienstleistungen angesiedelt haben, prägen im östlichen Abschnitt eindrucksvolle Bauwerke aus Renaissance und Gründerzeit das Straßenbild. Vor den Häusern Brüderstraße 10 und 17 erinnern Stolpersteine - Gedenktafeln aus Messing - an besondere Persönlichkeiten und verleihen der Straße zusätzlich kulturelle Tiefe.

Infrastrukturell präsentiert sich die Lage ideal: Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit dem Zentrum direkt vor der Haustür eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten - ob ausgedehnte Einkaufsbummel, kulturelle Veranstaltungen oder entspannte Stunden in einem der zahlreichen Cafés. Lassen Sie sich vom lebendigen Flair der Händelstadt verzaubern und genießen Sie die besondere Mischung aus Geschichte, Urbanität und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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