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Große, voll möblierte 2-Raum-Wohnung im Hochparterre mit angenehmem Schnitt und Badewanne!



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
530 €
Preis/m²
10,00 €
06112 Halle (Saale) - Freiimfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GDJS6T5FNM

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1900 erbaute und sanierte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit insgesamt 21 Wohnungen in verschiedenen Größen bietet das Objekt Wohnraum für unterschiedlichste Bedürfnisse. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Bewahrung des einzigartigen Altbaucharakters gelegt. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach - inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/ Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart. Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1060 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168.2
Gültig bis
2030-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre begeistert mit spürbarem Altbau-Charme und einer durchdachten Raumaufteilung. Über den geräumigen Flur sind alle Zimmer bequem direkt erreichbar. Bis auf das sonnige Wohnzimmer sind sämtliche Räume ideal zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein gefliestes Badezimmer mit entspannender Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Da das Objekt derzeit noch vermietet ist, stammen die gezeigten Aufnahmen aus der Zeit vor der Möblierung - sie vermitteln Ihnen jedoch bereits einen optimalen Eindruck von den lichtdurchfluteten Räumen und dem gelungenen Schnitt.

In der Warmmiete sind bereits Internet, Fernsehen und Strom enthalten.

Lagebeschreibung

Die Landsberger Straße befindet sich im historischen Kern des ehemaligen Ritterguts des Erzstifts Magdeburg, heute bekannt als Halles kreativer Stadtteil Freiimfelde. Dieses aufstrebende Viertel verbindet urbanes Flair mit künstlerischer Inspiration: Beeindruckende Graffitis und detailreiche Wandkunst machen jeden Spaziergang zu einem visuellen Erlebnis. In der Nähe lädt der Stadtpark als grüne Oase zum Verweilen und Entspannen ein - ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Hauptbahnhof sind Sie in wenigen Minuten im charmanten Stadtzentrum, das mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Highlights begeistert. Für Kulturinteressierte und Genießer ist das traditionelle Halloren-Museum ein echter Geheimtipp - hier trifft Geschichte auf süße Verlockungen. In der Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie eine Vielzahl an Restaurants und Ausgehmöglichkeiten.

Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Standort überzeugen und genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus urbanem Leben und kulturellem Flair!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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