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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
11,00 €
06114 Halle (Saale) - Paulusviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H94RHL8JDN

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 80 m² ein modernes Zuhause mit viel Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Halle und überzeugt durch helle Räume, eine offene Wohnatmosphäre und eine schöne Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Wichtigste im Überblick: - 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 80 m² Wohnfläche - Offene Küche mit Übergang zum Wohnzimmer - Loggia am Wohnzimmer - Innenliegendes Bad mit Badewanne - Kellerraum vorhanden - Stellplatz für 60 € monatlich anmietbar Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Gestaltungsideen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia, die einen gemütlichen Außenbereich schafft - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das innenliegende Bad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Erholen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und auf Wunsch kann ein Stellplatz für 60 € monatlich angemietet werden. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein komfortables Zuhause mit praktischer Aufteilung und angenehmer Lage suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.760,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
2028-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wielandstraße - einer beliebten Wohnlage im Norden von Halle (Saale), die durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung überzeugt. Hier wohnen Sie in einem gepflegten, gewachsenen Viertel mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Auch Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen liegen nur wenige Minuten entfernt. Für Familien besonders interessant: Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verlaufen in der Nähe und bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zur Universität. Auch mit dem Auto sind Sie über die B6 und B91 schnell in anderen Stadtteilen oder auf der A38.

Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegenen Grünanlagen und Parks an - ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen im Freien.

Die Wielandstraße bietet damit die perfekte Mischung aus zentralem Wohnen, ruhiger Umgebung und guter Erreichbarkeit - ideal für alle, die urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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