Exklusiver Preisvorteil in einem einzigartigem Altbau!

Exklusive Wohnimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in historischer Parkvilla Diese außergewöhnliche Wohnung vereint den Charme historischer Architektur mit einer modernen und stilvollen Ausstattung. Die repräsentative Parkvilla aus der Jahrhundertwende bietet ein besonderes Wohnambiente für Menschen, die großzügiges Wohnen, stilvolle Räume und eine hochwertige Wohnqualität schätzen. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie zudem ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, beispielsweise für Freiberufler, Selbstständige oder ein großzügiges Homeoffice. Auf rund 315 m² Wohnfläche stehen Ihnen 7 vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Hohe Decken, historische Stuckelemente, edle Parkettböden und große Fenster verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist das vollwertige Untergeschoss mit temperiertem Weinraum, separatem Tresorraum sowie großzügigen Lager- und Nebenflächen. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für individuelle Wohnkonzepte sowie die Verbindung von Wohnen und beruflicher Tätigkeit unter einem Dach. Highlights der Wohnung: - Repräsentative Parkvilla aus der Jahrhundertwende - Ca. 315 m² Wohnfläche zzgl. großzügigem Untergeschoss - 7 vielseitig nutzbare Wohn- und Arbeitsräume - Historische Stuckdecken und hochwertige Parkettböden - Moderne Einbauküche vorhanden - Weinraum, Tresorraum sowie großzügige Keller-, Lager- und Nebenflächen - 3 Stellplätze für jeweils monatlich 80 EUR - Mitnutzung des parkähnlichen Grundstücks - Ideal für Wohnen mit Homeoffice oder freiberuflicher Tätigkeit - Zentrale Lage in Halle (Saale) - Sofort verfügbar Eine besondere Wohnimmobilie für alle, die großzügiges Wohnen mit historischem Charme, repräsentativem Ambiente und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag. Ab 01.12.2027 gilt eine neue Kalmiete von 4.290,00 EUR.

Sonstiges
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag. Ab 01.12.2027 gilt eine neue Kalmiete von 4.290,00 EUR. Interesse geweckt? Bitte stellen Sie Ihre Anfrage direkt über das Immobilienportal. Sie bekommen dann automatisch eine E-Mail von uns mit allen wichtigen Infos zur Wohnung und einem Link zur Online-Terminbuchung. So können Sie sich ganz einfach einen passenden Besichtigungstermin aussuchen. Telefonische Anfragen bringen uns leider aus dem Takt - daher bitten wir hiervon abzusehen. Nicht das Richtige? Weitere Angebote unter www.living-halle.de.

Stichworte
Gesamtfläche: 315,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Mindestmietdauer: 2 Jahre