Um diese Dachterrasse wird man Sie beneiden!

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
9,82 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
9,82 €
06124 Halle (Saale) - Südliche Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HLT6SE2UR2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente in ruhiger Lage. Auf ca. 57 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer schafft viel Raum für individuelle Gestaltung. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Die vorhandene Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden. Das helle Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Park - ein idealer Ort, um zu entspannen oder den Feierabend im Freien zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz. Ein Hausmeisterdienst sorgt für die Pflege der Wohnanlage. Diese Wohnung vereint Komfort, Ruhe und praktische Ausstattung - ideal für ein entspanntes Zuhause. Das Wichtigste im Überblick: - 2 Zimmer auf ca. 57 m² - großzügiges Wohnzimmer mit viel Gestaltungsspielraum - einzigartige, große Dachterrasse mit Blick ins Grüne und auf einen Park - separate Küche mit praktischem Abstellraum und Einbauküche mit Geschirrspüler (wird zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt) - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Waschmaschinenanschluss im Wäschekeller - eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - nummerierter Stellplatz - Hausmeisterdienst vorhanden - verfügbar ab sofort Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Ruhe und praktischer Ausstattung - ideal für ein entspanntes Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass im Exposé KI-generierte Beispielfotos der Wohnung nach Sanierung mit neuem Fußboden eingefügt sind.

Sonstiges
Interesse geweckt? Bitte stellen Sie Ihre Anfrage direkt über das Immobilienportal. Sie bekommen dann automatisch eine E-Mail von uns mit allen wichtigen Infos zur Wohnung und einem Link zur Online-Terminbuchung. So können Sie sich ganz einfach einen passenden Besichtigungstermin aussuchen. Telefonische Anfragen bringen uns leider aus dem Takt - daher bitten wir hiervon abzusehen. Nicht das Richtige? Weitere Angebote unter www.living-halle.de.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 56,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 10, Mindestmietdauer: 12 Monate

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
9.85 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.120,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2028-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnlage im südwestlichen Stadtgebiet von Halle. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, begrünten Straßenräumen und einer insgesamt familien- sowie pendlerfreundlichen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Ebenso befinden sich Kindertagesstätten, Schulen und weitere Dienstleister in komfortabler Distanz, was den Standort auch für langfristige Eigennutzung attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Haltestellen in der Umgebung ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt, zu Hochschul- und Arbeitsstandorten sowie zum Hauptbahnhof. Auch die überregionale Erreichbarkeit ist durch die gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen des Stadtgebiets gegeben.

Naherholungsflächen, Grünanlagen und Freizeitangebote in der Umgebung bieten zusätzliche Lebensqualität - ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Auszeiten im Freien. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Versorgung und schneller Erreichbarkeit zentraler Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 407 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Halle (Saale)