Renoviert. Bezugsfertig. Ihr Zuhause. / Renovated. Move-in ready. Your new home.

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
230 €
Preis/m²
3,97 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
230 €
Preis/m²
3,97 €
06132 Halle (Saale) - Silberhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8LPNAT7SA

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Weißenfelser Straße 26 bis 38 umfasst sieben gerade Hausnummern und bildet auf der gegenüberliegenden Seite der Straße ein eigenständiges Ensemble. Die gerade Seite hat ihren eigenen Rhythmus: regelmäßig, klar gegliedert, in sich abgeschlossen. Die Abfolge der Hausnummern zieht sich ohne Unterbrechung von 26 bis 38 ein Gebäudezug, der seinen Platz auf dieser Straße mit Klarheit behauptet. Ein besonderes Highlight ist das attraktive Mietmodell: Monat 1 bis 12: 230,00 EUR Nettokaltmiete (statt 355,00 EUR) Monat 13 bis 24: 290,00 EUR Nettokaltmiete Ab Monat 25: 355,00 EUR Nettokaltmiete Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. The residential complex at Weißenfelser Straße 26 to 38 encompasses seven even house numbers and forms a self-contained ensemble on the opposite side of the street. The even side has its own rhythm: regular, clearly structured, complete in itself. The sequence of house numbers runs uninterrupted from 26 to 38 a building row that asserts its place on this street with quiet clarity. A particular highlight is the attractive rental model: Months 112: EUR230.00 net cold rent (instead of EUR355.00) Months 1324: EUR290.00 net cold rent From month 25 onward: EUR355.00 net cold rent The minimum rental period is 24 months.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
230,00 €
Preis/m²
3,97 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
380,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
710,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung wurde gerade neu saniert und kann nun neu bezogen werden!
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grün!
Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet.


This bright and welcoming three-room apartment has just been renovated and is now ready for occupancy!The apartment features a balcony overlooking the surrounding greenery.The bathroom is equipped with a bathtub.

Lagebeschreibung

Die Weißenfelser Straße liegt im Stadtteil Silberhöhe, Stadtbezirk Süd, in Halle
(Saale). Sie ist eine der Hauptverbindungsachsen des Quartiers mit bis zu
drei Fahrstreifen und einer Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Die Fahrbahn wurde 2023
saniert. Im Zuge laufender Infrastrukturmaßnahmen entsteht 2025/2026 eine neue
Personenunterführung am DB-Haltepunkt Silberhöhe. Der Stadtteil hat sich durch das
Stadtumbauprogramm Waldstadt Silberhöhe' von einer Großwohnsiedlung zu einem grün-
geprägten Wohnquartier gewandelt. Straßenbahn und S-Bahn sichern die Anbindung an die
Innenstadt. Kitas, Schulen und Versorgungseinrichtungen sind im Quartier vorhanden. Am
südlichen Rand schließt die Auenlandschaft von Saale und Weißer Elster an.



Weißenfelser Straße is located in the Silberhöhe district, southern city district of
Halle (Saale). It is one of the neighbourhood's main arterial streets,
with up to three lanes and a speed limit of 50 km/h. The road surface was resurfaced in
2023. As part of ongoing infrastructure improvements, a new pedestrian underpass is being
constructed at the Silberhöhe railway halt in 2025/2026. The district has been transformed
from a large-scale housing estate into a green-oriented residential quarter through the
'Waldstadt Silberhöhe' urban restructuring programme. Trams and the S-Bahn provide
connections to the city centre. Daycare centres, schools, and local amenities are
available within the quarter. The southern edge of the district borders the river meadow
landscape of the Saale and Weiße Elster.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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