WG-Zimmer in 3-Raum-Wohnung auch zur WG-Neugründung - Pauschalmieten

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
4,74 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
4,74 €
06114 Halle (Saale) - Giebichenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWEXTCW9TN

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Wohngemeinschaften. Durch die durchdachte Raumaufteilung sind alle Zimmer direkt vom zentralen Flur aus begehbar, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Die hellen Zimmer schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Der in den Wohnräumen verlegte Linoleumboden und prunkvolle Stuck an den Decken sorgt für ein individuelles und extravagantes Ambiente im Altbauflair. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet. Besonders profitiert die Gemeinschaft von dem Bad mit Dusche, sowie 2 Gäste-Wcs. Raumaufteilung und WG-Komfort Die Wohnung verfügt über drei separate Zimmer mit Waschbecken- ideal für eine lebendige WG mit Privatsphäre für alle Bewohner. Jedes Zimmer kann individuell eingerichtet werden und bietet ausreichend Raum zum Lernen und Entspannen. Küche und Gemeinschaftsbereich Herzstück der Wohnung ist die große Gemeinschaftsküche, die zum gemeinsamen Kochen, Essen und Zusammensein einlädt. Die Küche wird zudem mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier ist genug Platz für WG-Abende und spontane Treffen mit Freunden oder Mitbewohnern.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu. Sie benötigen Unterstützung für alles was anfällt - Kaution, Küche, Umzug? Sprechen Sie mich an - ich vermittle gern den passenden Kontakt für Ihren Privatkredit. Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Ihre Immobilie vermieten? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte oder Unterstützung bei der Vermietung benötigt? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an! Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Wenn Sie mehr über mich oder mein Team wissen möchten, folgen Sie uns auf meiner privaten Facebook, Instagram, YouTube, TikTok oder Xing Seite und verpassen Sie keine Neuigkeiten mehr. Sie finden mich unter Rebecca Kiehne Makler Halle Saale oder rufen Sie direkt Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin auf. Ich freue mich auf Sie! Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Eine Zahlungspflicht ergibt sich erst nach Erfüllung des Maklervertrages, also nach Stattfinden des Notartermins.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-08T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1919
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-08T22:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
4,74 €
Kaution
400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
- großzügige 3-Raum-Wohnung
- alle Zimmer separat vom Flur aus begehbar
- Zimmer mit Waschbecken ausgestattet
- ideal für Wohngemeinschaften
- modernes Bad mit Dusche und 1 Gäste WC
- Laminat in allen Zimmern
- pflegeleichte Bodenbeläge in Küche und Bad
- Gemeinschaftsküche mit Einbauküche
- angenehme und praktische Wohnungsaufteilung

Zimmerpreise:
Die Zimmer werden zu Pauschalmieten angeboten, somit sind alle Nebenkosten inkl. Strom enthalten:
- Zimmer 1 (ca. 14 m²) 410,00 €
- Zimmer 2 (ca. 19 m²) 430,00 €
- Zimmer 3 (ca. 23 m²) 450,00 €

Lagebeschreibung

In der lebendigen Stadt Halle (Saale), die für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt bekannt ist, bietet diese Etagenwohnung im Stadtteil Giebichenstein/Paulusviertel das perfekte städtische Flair. Rund 1,5 km nördlich vom Stadtzentrum gelegen, ist sie ideal für junge Menschen, die nah an den kulturellen und sportlichen Angeboten der Stadt leben möchten. Fußläufig erreichen Sie nicht nur drei Supermärkte und verschiedene Bäckereien, sondern auch ein Kunstzentrum, eine Galerie und ein Museum, um Ihre Freizeit kreativ zu gestalten. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen zwei Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, und die drei Parks in wenigen Gehminuten Entfernung bieten Erholung und Naturerlebnis. Mit der Bushaltestelle direkt vor der Haustür und der Straßenbahnhaltestelle nur 24 Meter entfernt, sind Sie schnell und bequem in der Stadt unterwegs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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