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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
826 €
Preis/m²
12,71 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
826 €
Preis/m²
12,71 €
06122 Halle (Saale) - Nördliche Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXJJPDKSHC

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Objektbeschreibung

JETZT BESICHTIGUNG & EINZIEHEN Vermietet wird diese neuwertige Balkon-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich im Wohncampus, dem außergewöhnlichen Wohnquartier nahe Technologiepark Weinberg-Campus und des Uniklinikums Halle (Saale). Der Wohncampus besteht aus bisher vier architektonisch außergewöhnlichen, teils terrassierten Mehrfamilienhäusern die mit Ihren parkähnlich gestalteten Außenanlagen miteinander verbunden sind. Die Wohnung ist herausragend ausgestattet und besitzt ein benutzerfreundliches Smart-Home-System. Als Bewohner profitieren Sie vom quartierseigenen Mobilitätskonzept mit Tiefgarage, Elektroanschluss am TG-Stellplatz, Car-Sharing-Station im Quartier, vielen Lasten- und Fahrrad-Stellplätzen innen und außen sowie optimaler Anbindung an den ÖPNV sowie Autobahnnetz und Deutsche Bahn.

Sonstiges
Wir sind gern für Sie tätig und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen. Um noch schneller mit Ihnen in Kontakt treten zu können bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer im Kontaktformular mit anzugeben. Vielen Dank! Ihr Team der Wohngroup

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
826,00 €
Preis/m²
12,71 €
Nebenkosten
164,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.652,00 2 Monatsmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNG - HOCHWERTIG AUSGESTATTET

Diese Wohnung der Energieklasse A+ bietet Ihnen eine Smart-Home-Ausstattung, grünes Mobilitätsangebot mit Car-Sharing, Fahrradstellplätzen und Tiefgaragenplatz mit E-Anschluss sowie Sanitär-Markenausstattung

- Aufzug
- Außenstellplatz (50,00 Monatsmiete)
- großzügige Räumlichkeiten für Fahr- und Lastenrad
- Wärmepumpe und PV-Anlage für optimale Nebenkosten
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
- E-Ladestationen, Carsharing-Station von Teil-Auto

- Offenes Raumkonzept mit ca. 36 m²
- Wohnbereich mit Balkonzugang
- Separate offene Küche mit Essplatz
- West-Balkon
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche & Echtglas-Duschabtrennung
- Sanitärausstattung von hansgrohe, Schulte, Kermi, Geberit
- Fußbodenheizung und Designvinylboden

Lagebeschreibung

DAS QUARTIER DER ZUKUNFT FÜR ALLE GENERATIONEN

Zentral, im Stadtbezirk West gelegen, entsteht ein komplettes Ensemble außergewöhnlicher Wohnungen mit herausragender Ausstattung. Der Wohncampus liegt in unmittelbarer Nähe zum Technologiepark Weinberg Campus und dem Wohnviertel Heide-Süd. Durch die nahen Saaleauen ist Halles Altstadt zu Fuß oder mit dem Rad auf kurzem Weg gut zu erreichen.

Weniger als 1.000 m entfernt finden Sie:
* Bushaltestelle Begonienstraße, Tram-Bahn-Haltestelle Gimritzer-Damm
* Kooperative Gesamtschule & Private Evangelische Grundschule
* Supermarkt
* Wasserstofftankstelle
* Naherholungsgebiet Weinbergwiesen & Saaleauen, Eisdom, Peißnitzhaus
* Technologiepark Weinberg Campus

Verkehrsoptimale Anbindung:
* Internationaler Flughafen Halle/Leipzig 20 Min. entfernt
* S-Bahn-Takt Leipzig - Halle
* ICE-Bahnhof (Berlin - München)
* Direktanschluss an die Autobahnen A14, A9, A38 und A143

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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