SmartHome 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
744 €
Preis/m²
11,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
744 €
Preis/m²
11,63 €
06110 Halle (Saale) - Lutherplatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZ23ZXI3KD

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Halle (Saale) überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und **Smart-Home-Kompatibilität**. Das im Jahr 2021 errichtete Wohngebäude bietet zeitgemäßen Standard und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige Mietwohnung in ruhiger, gut erreichbarer Lage suchen. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt damit für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung. Fliesen und pflegeleichter Vinylfußboden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sind zugleich praktisch im Alltag. Ein besonderes Plus: **Die Wohnung ist für Smart Home ausgelegt** und ermöglicht die Nutzung moderner, vernetzter Funktionen - für mehr Komfort, Effizienz und Sicherheit im Alltag. So profitieren Sie von den Vorteilen eines smarten Zuhauses und können Ihr Wohnumfeld flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar.

Energiepass
Gültig bis: 2032-05-30

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: SACHSENANHALT

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
744,19 €
Preis/m²
11,63 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
914,19 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.488,38
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gefragten, innerstadtnahen Wohnbereich von Halle (Saale). Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Infrastruktur, kurzen Wegen und einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile zügig erreichen. Auch mit dem Pkw ist die Lage vorteilhaft, da wichtige Verkehrsachsen schnell angebunden sind. Für Erholung und Freizeit stehen in der Umgebung Grünflächen und Spaziermöglichkeiten zur Verfügung, was die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Paare und Studierende attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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