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4 Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Heidesee!



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
4
Mietpreis
362 €
Preis/m²
5,57 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
4
Mietpreis
362 €
Preis/m²
5,57 €
06126 Halle (Saale) - Westliche Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JT231GV5VC

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten aus dem Jahr 1978 befindet sich am Rand von Halle-Neustadt, einem der grünsten Wohngebiete Ostdeutschlands. Es ist voll unterkellert und bietet einen eigenen Kellerraum sowie Gemeinschaftsflächen zum Wäschetrocknen und Abstellen von Fahrrädern. Ein Hausmeisterservice sorgt für die laufende Pflege von Gebäude und Außenanlagen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind vorhanden, zusätzlich können externe Stellplätze angemietet werden. Durch die Ost-West-Ausrichtung genießen Sie helle Räume und angenehmes Tageslicht – mit morgendlicher Sonne im Schlafzimmer. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach – inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/ Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 2 Jahre vereinbart. Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
362,00 €
Preis/m²
5,57 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
585,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
724,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Bei der Anmietung dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für eine Wohngemeinschaft. Alle Zimmer sind separat begehbar und bieten somit optimale Privatsphäre. Die offene Wohnküche überzeugt mit einem praktischen Fliesenspiegel und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschtisch und Hänge-WC ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und in zeitlosem Weiß gehalten. In allen Wohnräumen sorgt ein hochwertiger PVC-Belag in ansprechender Parkettoptik für eine warme und moderne Wohnatmosphäre.

Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen uns nur Beispielbilder aus einer vergleichbaren Wohnung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Halle – Neustadt, im Volksmund liebevoll „“Ha – Neu““ genannt, genauer im nördlichen Bereich dieses Stadtteils. Dort grenzt sie an Heide – Süd, einem der, besonders bei Familien, beliebtesten Wohnvierteln. Halle-Neustadt hatte bis 1990 eigenes Stadtrecht und wurde damals mit über 90.000 Einwohnern eingemeindet. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie zum Weinberg Campus, ein Wissenschafts-, Forschungs- und Wirtschaftsstandort der Stadt Halle. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich Discounter und weitere Anbieter des täglichen Bedarfs, eine Schwimmhalle sowie ein großes Shoppingcenter. Nicht weit entfernt kommen alle Naturliebhaber und Bewegungsfreudigen im Gimritzer Park, am idyllischen Heidesee mit Naturfreibad oder im großen Naherholungsgebiet Peißnitz auf ihre Kosten. Dort können Sie gemütlich entlang der Saale schlendern oder Ihren Kindern beim Spielen auf einem der zahlreichen und aufwendig gestalteten Spielplätzen beim Herumtoben zuschauen. Auch eine Fahrt mit dem „“Peißnitz – Express““, der traditionellen Parkeisenbahn, lohnt sich. Zum Einkehren ist das beliebte und besonders familienfreundliche Peißnitzhaus besonders zu empfehlen. Auf diesem Gelände wird für Ihr leibliches Wohl sowie mit zahlreichen Kinderspiel – Möglichkeiten für schöne Stunden gesorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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