Wohnen wie im eigenen Haus mit Blick ins Grüne im Stadtzentrum von Halle

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
17,04 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
17,04 €
06108 Halle (Saale) - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWNMKZGXMW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Quartier zählt in der weitgehend gründerzeitlich überformten Innenstadt von Halle zu den letzten mittelalterlichen Zeugnissen. Fachwerkhäuser in der Mittelstraße nach mehr als 20 Jahren Leerstand denkmalgerecht wiederbelebt und mit neuer Bebauung ergänzt. Dabei mussten die hohen Anforderungen des Denkmalschutzes mit den Ansprüchen an modernen Wohnkomfort in Einklang gebracht werden. So wurden für alle Wohnungen Balkone oder Freisitze hergerichtet. Ein Blockheizkraftwerk versorgt auch die Nachbargebäude mit Wärme und Energie. Durch ergänzende Neubauten, in aus Respekt vor dem Altbau zurückhaltender Formsprache, ist ein ruhiger und gut pro-portionierter Innenhof entstanden, an den sich eine Gartenfläche anschließt.

Die Wohnung ist Teilmöbiliert, kann aber muss nicht übernommen werden, sowie eine Einbauküche diese ist im Mietpreis mit enthalten. die Vorhandenen Möbel werden Kostenlos zur Verfügung gestellt
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
17,04 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
2.650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4600,-
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2036-05-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • teilmöbliert
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein 2-Fam.-Haus mit separatem Eingang und einer Dachterrasse. Zum Entspannen ist auch eine Gartennutzung inbegriffen, aber kein Muss. Raumaufteilung: Die Räume sind auf 2 Ebenen aufgeteilt, wobei sich im Erdgeschoss der Wohnbereich mit Gäste-WC und Küche sowie ein Einbauschrank befindet.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafstube, ein Arbeitszimmer, eine Ankleide und ein Bad mit einem großzügigen Duschbereich.Ein paar Treppen höher befinden sich die Dachterrasse mit Blick über Halle sowie ein Abstellraum für die Möbel, eine Waschmaschine und ein Grill.Die Wohnung ist Teilmöbiliert, kann aber muss nicht übernommen werden.Ein Stellplatz im Doppelparker kann separat mit angemietet werden.Die Wohnung ist teilklimatisiert mit elektr. Jalousien sowie einer Fußbodenheizung.Weitere Informationen: Im Zentrum von Halle mit Blick ins Grüne, zum Markt sind es nur 5 min und zur Oper nur 3 min zu Fuß.Besichtigungstermine Sind nach Absprache möglich. Im Moment ist das Objekt noch vermietet.

Lagebeschreibung

Neubau aus 2015 mit Balkon in ruhiger Seitenstraße in der Altstadt gelegen- Massivbauweise - Kabelfernsehen - nicht unterkellert, Abstellraum in und außerhalb der Wohnung - Innenwände mit Innenputz - Gegensprechanlage mit Videokameras - Blockkraftheizwerk und moderne Gasbrennwertheizung - Parkett - Fußbodenheizung - hochwertige Sanitärkeramik - Dusche - - elektrische Außenjalousetten mit Zentralsteuerung - verschiebbarer Sonnenschutz - inklusive hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten - inklusive Badeinbaumöbel - inklusive integriertem Einbaukleiderschrank - inklusive Regalsystem im Hauswirtschaftsraum,Die Mittelstraße liegt innerhalb des Altstadtrings und besticht durch mittelalterlich geprägten Häuserzeilen, in die sich das Ensemble Mittelstr.17-18 , bestehend aus Alt-und Neubau, sehr schön einfügt. Hier leben Sie ruhig und sind doch mitten im Leben- Cafes, Universität, der Marktplatz sind in unmittelbarer Nähe .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Halle (Saale)