***EXKLUSIVE 3 Zimmerwohnung - Parkett - Balkon - EBK - Wärmepumpe - Eigener Eingang***

Diese exklusive Wohnung in Halle (Saale) verbindet historischen Charme unter Denkmalschutz mit luxuriöser Moderne und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl auf 96 m². Nach vollständiger Sanierung im Jahr 2026 wird die Wohnung erstmals neu vermietet und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand mit hochwertiger Ausstattung auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist der eigene, separate Eingangsbereich, der Ihnen das exklusive Gefühl eines eigenen Hauses vermittelt - Privatsphäre und Unabhängigkeit inklusive. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen. Die edlen Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme, elegante Atmosphäre, während hochwertige Fliesen in den Nassbereichen für eine zeitlose Ästhetik sorgen. Der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen und Erholen ein mitten in der Stadt. Ein weiteres Highlight stellt die innovative Gebäudetechnik dar: Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung. Im Winter sorgt sie für angenehme Wärme, während sie im Sommer zur Temperierung der Räume genutzt werden kann. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe mit technischer Einheit im Keller und Niedertemperaturmodul auf dem Dach. Unterstützt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage.

Sonstiges
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist gemäß § 16 EnEV kein Energieausweis erforderlich. Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Bender unter der Telefonnummer 0174/9030698.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z