Hell, charmant, bezugsfertig: 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon!

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
9,08 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
9,08 €
06110 Halle (Saale) - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZ799YJR9B

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus in der Schwetschkestraße 11 ist ein repräsentatives Gründerzeit-Denkmal mit besonderem historischem Charme. Die aufwendig restaurierte Fassade besticht durch stilvolle Elemente wie elegante Fensterverdachungen, filigrane Verzierungen und einen prächtigen Sockelbereich mit klassischem Fugenbild. Hohe Decken und ein liebevoll gepflegtes Gesamterscheinungsbild spiegeln die Hochwertigkeit dieses Kulturdenkmals wider. Eingebettet in eine grüne, von altem Baumbestand gesäumte Straße, vereint das Gebäude den Charakter eines historischen Altbaus perfekt mit moderner Wohnqualität. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach - inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

Sonstiges
Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart. Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/ Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
9,08 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.180 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Diese attraktiv geschnittene Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet, das im Wohnzimmer noch erneuert wird. Die separate Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist und für Ihre kulinarischen Ideen bereitsteht. Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist und zudem Platz für Ihre Waschmaschine bietet. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen sonnigen Balkon, der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wände sind mit weißer Raufaser versehen und sorgen für ein freundliches, helles Wohnambiente.

Bitte beachten Sie, dass hier kein extra Abstell- oder Kellerabteil zur Verfügung steht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Schwetschkestraße 11 überzeugt durch ihre begehrte, zentrale Lage in der Südlichen Innenstadt von Halle. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Apotheken befinden sich in direkter Nachbarschaft. Über den nahegelegenen Rannischen Platz ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal: Der Marktplatz, der Hauptbahnhof sowie die Fakultäten der Martin-Luther-Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Zugleich bieten die nahe Saale und die Hafenbahntrasse grüne Rückzugsorte für Sport und Erholung direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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