2,5-R-Wohnung in Hochparterre mit Terrasse direkt am Heidesee

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Halle-Nietleben, nur wenige Meter vom Heidesee entfernt. Der See mit Heidebad und Sandstrand bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Schwimmen oder Stand-up-Paddling. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem die Dölauer Heide – eines der größten Waldgebiete der Stadt – mit idealen Bedingungen für Spaziergänge, Jogging und Erholung in der Natur.Neben der naturnahen Umgebung überzeugt die Lage durch eine sehr gute Verkehrsanbindung:- Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar – mit einer Fahrzeit von nur ca. 19 Minuten bis zum Marktplatz Halle.- Über die Bundesstraße B80 gelangen Sie in rund 10 Minuten in die Innenstadt.- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Kombination aus Natur, Wasser, Ruhe und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Stadt schafft einen idealen Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler.Der Standort verbindet hohe Lebensqualität mit urbaner Nähe sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ein Wohnumfeld mit dauerhaftem Mehrwert.