Tolle 4-Raumwohnung mit Balkon am Rande von Neustadt

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Mietpreis
500 €
Preis/m²
7,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Mietpreis
500 €
Preis/m²
7,14 €
06122 Halle (Saale) - Nördliche Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MGKA84EX35

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Objektbeschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung könnte schon bald Deine neue Wohlfühloase sein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 58 m² bietet sie Dir 3 helle Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer zum Relaxen und Träumen. Ein Highlight dieser Wohnung ist definitiv der einladende Balkon, auf dem Du sonnige Nachmittage genießen und den Alltag hinter Dir lassen kannst. Die moderne Ausstattung des eleganten Badezimmers rundet das Wohlfühlpaket ab. Highlights auf einen Blick: - 4 Zimmer auf ca. 70 m² - Wohnzimmer mit offener Küche - Balkon am Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - schnelles Internet (Glasfaser) - verfügbar ab sofort Ergreife die Chance auf ein urbanes Leben mit dem gewissen Extra und lass Dich von dieser beeindruckenden Dachgeschosswohnung begeistern! Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
7.14 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.4
Gültig bis
2036-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Von der Wohnung aus erreichst Du bequem zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die darauf brennen, von Dir erkundet zu werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Penny, befinden sich quasi nebenan. Für eine größere Auswahl an Shoppingmöglichkeiten ist das Neustadt Centrum bequem zu Fuß zu erreichen.

Wenn Du Natur liebst, wirst Du die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen schätzen, die direkt gegenüber liegen und zum Entspannen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, sorgt dafür, dass Du schnell und unkompliziert ins pulsierende Stadtzentrum von Halle gelangst, wo Dich ein breites kulturelles Angebot erwartet. Auch die Universität ist nicht weit entfernt, was den Standort besonders attraktiv für Studierende macht.

Ärzte, Kindergärten und Schulen sind von hier aus sehr gut erreichbar, was die Lage nicht nur für Studierende, sondern auch für Familien interessant macht. Schwing Dich aufs Fahrrad oder nimm den Bus - hier bist Du bestens vernetzt und kannst alle Vorzüge einer urbanen Umgebung in vollen Zügen genießen. Halles mehr als 1.200-jährige Geschichte verleiht der Stadt zudem einen ganz besonderen Charme. Entdecke die faszinierende Mischung aus Tradition und Moderne, die diesen Ort so einzigartig macht. Mach den ersten Schritt in ein spannendes urbanes Leben an diesem einmaligen Standort!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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