Exklusive Stadtadresse mit Wohlfühlgarantie

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
340 €
Preis/m²
6,80 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
340 €
Preis/m²
6,80 €
06132 Halle (Saale) - Ammendorf-Beesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8MMCEHQQM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 50 m² und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das gemütliche Schlafzimmer ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase bietet. Besonders hervorzuheben ist die separate, großzügige Küche, die genügend Raum für einen Essbereich schafft und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt dank Fenster für eine freundliche Atmosphäre und bietet Ihnen den Komfort eines klassischen Wannenbades. Das Wichtigste im Überblick: - 2-Zimmer auf 50 m² - Tageslichtbad mit Wanne - separate, große Küche - ideale Anbindung an die Innenstadt - verfügbar ab sofort Die ideale Anbindung an die Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv - Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar - vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
340,00 €
Preis/m²
6.8 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
660,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175.5
Gültig bis
2029-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich in der Merseburger Straße 385 im Stadtteil Ammendorf.
Der Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Halle gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Natur- und Erholungsgebiete wie Parks und Grünflächen sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt und laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Lage kombiniert auf ideale Weise die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur und den kulturellen Highlights von Halle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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