Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon ins Grüne und ruhiger Innenhoflage

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
556 €
Preis/m²
7,94 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
556 €
Preis/m²
7,94 €
06110 Halle (Saale) - Lutherplatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QVD4E1XMQH

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Objektbeschreibung

Die Wohnung in der Huttenstraße 53 ist frisch renoviert und bietet auf 69,50 m² drei schöne, helle Zimmer. Sie liegt in der 3. Etage und eignet sich für alle, die eine gemütliche Wohnung mit Platz zum Wohlfühlen suchen.

Besonders hervorzuheben ist der neu gemachte Balkon mit Blick ins Grüne. Da die Wohnung größtenteils zum Innenhof ausgerichtet ist, ist es hier angenehm ruhig. Der Balkon lädt dazu ein, morgens in Ruhe einen Kaffee zu trinken oder nach Feierabend einfach ein bisschen draußen zu sitzen.

Neben den drei Zimmern gibt es einen weiteren Raum, der direkt an ein größeres Zimmer anschließt, jedoch ohne eigene Tür mit diesem verbunden ist.

Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für eine eigene Einrichtung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Badezimmer ist innenliegend, mit Tageslichtluke und einer Badewanne. Außerdem gehört ein Keller zur Wohnung, sodass zusätzlicher Stauraum vorhanden ist.

Durch die frisch renovierten Räume, das viele Tageslicht und den schönen Balkon ist die Wohnung ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlen kann.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sie wird ohne Einbauküche vermietet, sodass die Küche nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Rufen Sie uns gerne heute noch an zum Vereinbaren eines Besichtigungstermins.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-13T00:00:00Z
Mietpreis
556,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
796,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1668,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.5
Gültig bis
2024-07-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Frisch renoviert- Helle, freundliche Räume- Balkon, neu gestaltet- Badezimmer mit Tageslichtluke und Badewanne- Große Küche ohne Einbauküche- Kellerraum vorhanden- Überwiegend ruhige Innenhofausrichtung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Huttenstraße 53 im Stadtteil Lutherplatz im Süden von Halle (Saale). Die Lage ist praktisch für den Alltag und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Ein Supermarkt in der Liebenauer Straße ist in der näheren Umgebung zu finden. Auch eine Wendl Bäckerei befindet sich direkt in der Huttenstraße. Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders praktisch: Die Bushaltestelle Robert-Koch-Straße sowie die Straßenbahnhaltestellen der Linien 3 und 4 liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus sind die Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Rosengarten befindet sich in der näheren Umgebung.Wer gerne draußen unterwegs ist, findet mit der Hafenbahntrasse und der Rabeninsel Möglichkeiten für Spaziergänge und Zeit im Grünen.Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die überwiegende Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Zusammen mit dem neu gestalteten Balkon und dem Blick ins Grüne bietet sie einen angenehmen Rückzugsort, ohne auf die Vorteile einer städtischen Lage verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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