***TOLLE 3 RAUMWOHNUNG~2 BALKONE~EINBAUKÜCHE~GÄSTE BAD~ERSTBEZUG***

Erleben Sie hochwertiges Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiv sanierten Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Halle (Saale). Als Erstbezug nach umfassender Modernisierung erwartet Sie eine luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 121,15 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei hochwertig gestaltete Badezimmer. Das elegante Masterbad verwöhnt Sie mit einer Wanne und einer bodentiefen Dusche und lädt zum täglichen Entspannen ein. Ein separates Gäste Bad ebenfalls mit bodentiefer Dusche rundet das Angebot komfortabel ab. Die edlen Parkettböden und hochwertigen Fliesenbeläge verleihen den Räumen eine warme, stilvolle Atmosphäre. Eine maßgefertigte, hochwertige Einbauküche macht den Alltag zum Genuss. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum, wobei der großzügige Balkon zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und Ihnen eine geschützte Oase der Erholung bietet. Ein besonderes Highlight stellt die innovative Gebäudetechnik dar: Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung. Im Winter sorgt sie für angenehme Wärme, während sie im Sommer zur Temperierung der Räume genutzt werden kann. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe mit technischer Einheit im Keller und Niedertemperaturmodul auf dem Dach. Unterstützt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle vier Etagen verbindet. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen Kellerabteil sowie einen separaten Abstellraum zur Verfügung.

Sonstiges
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist gemäß § 16 EnEV kein Energieausweis erforderlich. Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder baugleicher Wohnungen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Bender unter der Telefonnummer 0174/9030698.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z