Hell & zentral: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in der Innenstadt!

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
665 €
Preis/m²
9,11 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
665 €
Preis/m²
9,11 €
06108 Halle (Saale) - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7RWCU1WE8

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Objektbeschreibung

Dieses prächtige, viergeschossige Altbau-Mehrfamilienhaus vereint den zeitlosen Charme des späten 19. Jahrhunderts mit einer unschlagbaren Innenstadtlage. Die imposante Klinkerfassade fällt sofort durch ihre aufwendigen Stuckdekor-Elemente, edlen Fenstereinfassungen und den ausgebauten Dachbereich ins Auge. Dank der zentralen Ausrichtung in der Altstadt liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür, während die oberen Etagen einen wunderschönen Ausblick auf die historische Kulisse und den benachbarten Kirchturm bieten. Mitten im Stadtleben punktet das Objekt zudem mit lichtdurchfluteten Räumen und einem eigenen, gesicherten Fahrradkeller. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach - inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/ Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart. Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/ Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
665,00 €
Preis/m²
9,11 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
865,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.995 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und zugleich zeitlosen Ausstattung. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer sowie eine separate Küche, die ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Stellplatz für die Waschmaschine. Die Wohnräume präsentieren sich mit weißer Raufasertapete und pflegeleichtem Vinylboden, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. In der Küche sorgt ein strapazierfähiger Fliesenboden für eine praktische und unkomplizierte Nutzung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Leipziger Straße 29 befindet sich in einer zentralen und lebendigen Lage von Halle (Saale) und verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die wichtigsten Ziele der Stadt.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, Geschäften und gastronomischen Möglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Ein besonderer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad oder dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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