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Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
173 €
Preis/m²
5,09 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
173 €
Preis/m²
5,09 €
06124 Halle (Saale) - Südliche Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UCM3Y9K7FZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in der An der Magistrale in Halle (Saale)! Manche Straßen tragen ihren Namen zu Recht die Magistrale ist eine davon. Als zentrale Achse von Halle-Neustadt verbindet sie alles, was diesen Stadtteil ausmacht: kurze Wege, gute Anbindung und ein Wohnumfeld, das seit den 1960er Jahren weiß, was es tut. Die An der Magistrale 101 liegt mittendrin in einem Quartier, das Planstadt und gelebte Nachbarschaft längst zu einer eigenen Identität verschmolzen hat. Wer hier wohnt, hat die Neustadt im Rücken und Halle vor der Tür. Ein besonderes Highlight ist das attraktive Mietmodell: Monat 112: 173,00 EUR Nettokaltmiete (statt 240,00 EUR) Monat 1324: 206,00 EUR Nettokaltmiete Ab Monat 25: 240,00 EUR Nettokaltmiete Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Welcome to An der Magistrale in Halle (Saale)! Some streets earn their name Magistrale is one of them. As the central axis of Halle-Neustadt, it connects everything that defines this district: short distances, excellent transport links, and a residential environment that has known what it's doing since the 1960s. An der Magistrale 101 sits right in the middle in a neighborhood that has long since merged its planned-city origins with a lived-in identity all its own. Those who live here have Neustadt at their back and Halle right at the door. A special highlight is the attractive rental model: Months 112: EUR173.00 net base rent (instead of EUR240.00) Months 1324: EUR206.00 net base rent From month 25: EUR240.00 net base rent The minimum rental period is 24 months.

Sonstiges
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Stichworte
10 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
173,00 €
Preis/m²
5,09 €
Nebenkosten
40,00 €
Heizkosten
51,00 €
Warmmiete
264,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
480,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

1 Zimmer
5 Etage
Wannenbad
moderner Laminatboden


1 room
5th floor
Bathroom with tub
Modern laminate flooring

Lagebeschreibung

Halle (Saale) eine Stadt, zwei Identitäten: die alte Händelstadt und die junge Neustadt.

Die An der Magistrale liegt im Stadtteil Südliche Neustadt dem südlichen Teil von Halle-Neustadt, das in den 1960er Jahren als eigenständige Planstadt westlich der Saale entstand und heute ein lebendiger Stadtteil mit eigener Infrastruktur ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sind im Quartier gut erreichbar. Die S-Bahn-Strecke und die Straßenbahn verbinden die Neustadt direkt mit der Innenstadt Halles mit Marktplatz, Händel-Geburtshaus und Universitätsviertel. Auch die Dölauer Heide als großes Naherholungsgebiet im Norden ist nicht weit. Der Hauptbahnhof bietet überregionale Verbindungen nach Leipzig, Magdeburg und Berlin.



Halle (Saale) one city, two identities: the historic city of Handel and the modern Neustadt.

An der Magistrale sits in the Südliche Neustadt district the southern part of Halle-Neustadt, which was built in the 1960s as an independent planned city west of the Saale and today is a lively neighborhood with its own infrastructure. Shops, medical services, pharmacies, schools, and childcare are all easily accessible within the district. The S-Bahn line and tram connect Neustadt directly to Halle's city center with the market square, Handel's birthplace, and the university quarter. The Dölauer Heide, a large nature reserve to the north, is also within reach. The main station offers long-distance connections to Leipzig, Magdeburg, and Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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