Helle 3-Zimmerwohnung in Top-Lage im Herzen der Stadt!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
480 €
Preis/m²
6,40 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
480 €
Preis/m²
6,40 €
06108 Halle (Saale) - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPH2JRA3ZF

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Objektbeschreibung

Das modernisierte, fünfgeschossige Mehrfamilienhaus mit Vorderhaus und zwei Seitenflügeln liegt mitten im Herzen der Stadt. Im ruhigen Hinterhof steht Ihnen ein praktischer Fahrradstellplatz zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus jungen Menschen in Ausbildung oder Studium und sorgt für ein lebendiges, angenehmes Umfeld. Im Erdgeschoss befinden sich zudem einladende Ladengeschäfte, die den urbanen Charakter des Hauses perfekt abrunden. Bitte beachten Sie, dass in diesem Haus weder Keller- noch separate Abstellräume vorhanden sind. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach – inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/ Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart. Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
6,40 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
960,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.1
Gültig bis
2030-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt mit pflegeleichtem Laminatboden und einem innenliegenden Bad mit moderner Dusche. In der Küche ist Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Ein bodentiefes Fenster im großzügigen Zimmer zum Hof sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.

Die Wände sind mit weißer Raufaser versehen, dazu passen die Innentüren aus Holz mit dezenten weißen Maserungen.

Das große Wohnzimmer zur Straße bietet reichlich Raum für Küche und Couch. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein weiteres großes Schlafzimmer zur Straßenseite.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch klassische Holzfenster, die der Wohnung einen warmen, natürlichen Charakter verleihen.

Lagebeschreibung

Ein großer Pluspunkt dieses Viertels ist seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Der Markt liegt praktisch vor der Haustür und ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar. Auch das lebhafte Steintor, eines der beliebtesten Ausgehviertel unserer Salzstadt, erreichen Sie in weniger als fünf Gehminuten.

Die technische wie auch soziale Infrastruktur ist hervorragend: Der Bereich ist optimal an den ÖPNV angebunden und ermöglicht kurze Wege zu zentralen Einrichtungen wie dem Hauptbahnhof sowie zu Bildungs-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen.

Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportangebote und weitere Annehmlichkeiten direkt im Umfeld. Als ruhigen Ausgleich zum urbanen Leben bietet der nahe gelegene Stadtpark großzügige Grünflächen zum Entspannen und Erholen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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