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Mit Video: Neu sanierte 3-Raumwohnung mit Südbalkon & Duschbad



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
369 €
Preis/m²
6,59 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
369 €
Preis/m²
6,59 €
06132 Halle (Saale) - Silberhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URG9EQXKWJ

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Objektbeschreibung

Die neu sanierte Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss des Wohnhauses (ohne Aufzug) überzeugt mit hellen Räumen, angenehmen Lichtverhältnissen und einem sonnigen Südbalkon. Der offene Wohn- und Küchenbereich bietet ausreichend Platz, um ihn gemütlich mit Sofa, TV und Esstisch einzurichten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, der sowohl Balkongärtnern als auch Sonnenliebhabern einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Das modern sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Handtuchheizung sowie einem praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich sorgen Deckenspots im Bad und im Flur für eine angenehme Beleuchtung. Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und bieten besonders in den Sommermonaten einen schönen Blick ins Grüne. Abgerundet wird die Wohnung durch einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Kommode sowie eine Garderobe bietet.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
369,00 €
Preis/m²
6,59 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
534,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1 Kaltmiete
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 1 Flur
- 1 kombinierter Wohn-/Küchenbereich
- 1 Balkon (Südausrichtung)
- 1 großes Schlafzimmer
- 1 kleines Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Waschmaschinenanschluss im Bad
- 1 eigenes Kellerabteil

Lagebeschreibung

INFO: Alle wichtigen Informationen, Bilder, der Grundriss und auch ein Video sind im Inserat enthalten. Bitte sehen Sie sich diese vor Ihrer Anfrage vollständig an, um zu prüfen, ob die Wohnung zu Ihren Vorstellungen passt. Noch offene Fragen klären wir gern vor einer Besichtigung.


Die Joachimstalerstraße befindet sich Stadtteil Halle-Silberhöhe im Süden der Stadt.

Die nahegelegene Elsteraue lockt Spaziergänger, Hundebesitzer und Radfahrer ins Freie.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung: ein E-Center mit Apotheke, Imbiss, etc. und ein Netto-Markt. Zusätzlich gibt es einen Baumarkt vor Ort.

An der Endhaltestelle Beesen, die nur 5 Gehminuten entfernt ist, können Sie in Bus und Straßenbahn einsteigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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